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国有土地宅基地使用证
1987年
宅基地使用证
答:
造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像
国有土地
上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。宅基
地证
,即"集体土地
使用证
",但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括
宅基地使用
权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、...
土地使用证
和
宅基地证
有什么不同?
答:
宅基地证
是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称
宅基证
。3.土地使用证和宅基地证的区别
土地证使用证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是
国有土地使用证
,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;...
宅基证
和不动产证一样吗
答:
宅基地使用证
是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为
宅基证
。农村的宅基地是允许建房的,但是在这之前还需要提出申请,批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。根据《
土地
法》关于宅基地和不动产权证...
国有土地
上的
宅基地
有土地
使用证
吗
答:
国有土地上的住宅,一般都应该持有
国有土地使用证
,但是,不少购买的县级城镇的商品房,由于开发商的原因,只给购房者办理房屋产权所有证。
宅基地使用
权证有效期是多久
答:
关于
宅基地使用
权证的有效期, 分为
国有土地
上的宅基地和集体土地上的宅基地两种,前者有年限,不超过七十年;而后者则没有年限。那么,宅基地使用权证有效期是多久?下面就和一起来了解一下吧。 一、宅基地使用权证有效期是多久 宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时...
农村
宅基地使用证
有哪个部门颁发
答:
由县级政府核发
宅基地证书
。《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地
使用
权。单位和个人依法使用的
国有土地
,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;...
宅基地有土地使用证
吗
答:
法律分析:宅基地属于集体土地,集体土地使用证可以包括
宅基地使用证
,在一些特定情况下,两者可以相互代替,但在涉及转让等方面时,两者是有所区别的,不能相互代替。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于...
宅基地证
是房产证吗
答:
所以必须交钱;3、
土地
的发证机关也不一样。宅基地的证件由乡镇确认,房产证的地至少县级以上的国家土地局来核发的。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用
权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
什么是农村
宅基地证
,与房产证有什么区别?
答:
1.农村
宅基地证
:简称为
宅基证
,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2.二者之间的区别:1)土地性质:宅基地证是农村集体土地;我们说的房产证是
国有土地
。2)土地的获得方式也不一样:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在...
农村
宅基地
,
国有土地证
与集体土地证有什么不同
答:
农村集体土地使用权包括
宅基地使用
权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。城市市区范围的内的土地和其他未划为农民集体所有范围内的土地都属于国家所有。
国有土地使用证
就是个人或者单位使用国有土地...
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