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国有土地宅基地使用证
农村的
宅基土地使用证
和房产证有什么区别
答:
一、法律规定不同。房产证是购房者通过交易之后所获得的房屋的合法所有权,购房者依法对于所购房屋行使占有、
使用
、收益以及处罚的权力。
宅基地证
是房产证的条件之一,宅基地允许建房,但建房以前还需要提出申请,经批准之后,才能凭宅基地证以及准建证去申请办理房产证。二、过户问题 宅基地证是不可以过户...
农村
土地宅基地使用证
丢了该怎么补办
答:
农村
土地宅基地使用证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当:1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、 申请...
农村土地怎么办理土地证?没
有土地证
怎么维权
答:
农村土地没
有土地
证怎么维权 一、农村土地产权属于集体。农民在集体土地制的基础上,同样可以办理 房屋产权证 。农村办理产权证与城市有所不同,主要是区别在程序上。二、首先是要有集体性质的
土地使用
权证,也就是
宅基地
通过法定手续,申请集体土地
使用证
,经国土资源局认确认批准后,颁发中华人民共和国...
国有土地使用证
有几种
答:
下面大家就可以跟随小编的脚步一起来认识一下,在我国
国有土地
使用证分几种?一、在我国国有土地使用证分几种? 土地使用证大体分为两类: 国有土地使用权证 集体
土地使用
权证。 集体土地使用权证包括以前的
宅基地使用证
。国有土地使用权证有三种:一种是红皮小本的,一种是黄皮大本的,还有就...
国有土地使用证
和集体土地使用证的区别有哪些
答:
集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房; 四、使用权类型不同:国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等,集体建设用地使用权类型为拨用
宅基地
, 五、使用年限不同:国有建设用地有使用年限(划拨土地除外),集体建设用地没有使用年限。 1、
国有土地使用证
:城镇土地...
临时
宅基地使用证
的法律规定
答:
办理
宅基地
《集体
土地使用证
》审查程序如下:1、向村委会写出书面申请;村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单;2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章;3、乡镇政府审核:乡镇政府...
宅基证
是否等于房产证
答:
房子建好以后,经过验答收实际测量,你只使用198平米,
土地
使用证的记载的面积就只是198平米。3、房产证实房屋合法产权的法律文件。拆迁时,有关房回屋的补偿,根据房产证上的面积来计算答;有关土地的补偿,根据土地使用证上的面积来计算。
宅基证
怎么办理
宅基地使用证
必须要办理。农民集体所有的土地,由...
农村房屋
土地使用证
是个人私有的么?
答:
原在城镇中的公有住房、落地房、安置房、集资联建房等一般属于国有划拨性质,由开发商开发的商品房、经济适用房(限价商品房)、通过
国有土地
出让招拍挂取得后建造的房屋等属于国有出让性质;在城效结合部、农村,老百姓一般取得是
宅基地使用
权。二、农村自建房要办房屋土地
使用证
吗? 1、农村自建房也...
宅基地
是由村委会划分的,没
有土地使用证
,以后会怎样处理?
答:
尽管《民法典》早已有明确规定,农村宅基地里的房屋建筑能够房产证办理,但是由于它本身的使用限制和房屋建筑无法与土地分割的事实,它房屋产权证其实就是没有实际用途的,它不能像
国有土地
上的房产一样,能够质押,售卖以获得实际收益。相对来说
宅基地使用证
的权利就会更比较有限一些。宅基地使用证的办理...
有
国有土地证
的
宅基地
是怎么回事?
答:
1、宅基地是集体土地,一般情况下是变不了
国有土地证
的。如果一定得要变,那就办理征地手续之后,才能变成国有土地,才能办国有土地证。2、集体土地,是全集体所有,你只有使用权。你个人无权将其变成国有土地。3、如果你只是想办土地证,那你办一下
宅基地使用
权证是一样的。
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