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国有土地证能不能过户
国有土地
有房产证买卖
能过户
吗
答:
法律主观:有房产证没
有土地证不能
办理
过户
。根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址...
国有土地使用权证
如何
过户
答:
一、土地使用权证 土地使用权证又称
国有土地使用权证
,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。国土
过户不
会影响产权过户,...
国有土地
有房产
证可以过户
吗
答:
2、个人转让需提交双方身份证复印件;3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本);4、地上建筑物附着物的产权证明;5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图;6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书;7、土地登记申请书;8、闲置土地审查登记表;9、
国有土地
使用权出让合同(行政划拨用地...
我想问:
国有土地证
,土地权属划拔的
可以过户
吗?过户费用怎么样?_百度...
答:
要产权房产证户土没关系买房土归家所给用已
土地证可以
直接
过户
吗?
答:
这种情况,房产证是
可以过户
的,但是,要到国土部门出证明,证明没
有土地证
,或者复印大国土证到房管部门。情况三,土地是
国有
划拨土地,就是还是属于政府的,有大土地证,没有把大土地证分割到每一户,但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的,但是,也要到国土部门出证明。
国有土地
使用
证可以过户
吗国有土地使用证
答:
关于
国有土地
使用
证可以过户
吗,国有土地使用证这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、《土地使用证》是非常重要的物权,不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。2、2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分,而且是...
土地证能过户
吗?
答:
土地证
过户
流程:1、住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅,在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价,购房人应共同享有这部分土地的使用权,但若不办理住房用地登记,这部分土地的权利及范围就不能在法律上予以明确,容易被其他人侵犯;2、房屋没
有土地使用权证不能
合法上市...
国有土地使用权证
如何
过户
答:
一、土地使用权证土地使用权证又称
国有土地使用权证
,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。国土
过户不
会影响产权过户,...
国有土地
使用证性质是划拔没有房产
证能过户
吗?
答:
需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理
过户
,不对外村户籍转让。
国有土地
又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
国有土地
使用
证过户
费用是怎么计算的?
答:
一、
国有土地
使用
证过户
费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税...
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