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国有土地证转让有什么费用
旧
土地证
不换证会怎样
答:
土地使用证是确认土地使用权的法律依据。根据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。由此可见,土地使用证是我国确认土地使用权的法定凭证。我国的土地分为农民集体所有的土地和
国有土地
,因此土地使用证也...
商品房
转让
应具备的条件
答:
这种规定有利于国家加强宏观管理。因为预售商品房
转让
主体与预售主体不同,转让人具有双重身份,它是前一商品房预售合同的预购方,同时又是后一转让合同的转售方,而不是未竣工商品房预售方,故转让人不具备预售方的主体资格,也不必具有商品房预售许可证,但转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同...
购买安置房,
国有
划拨
土地
,可以办理七十年的房产证吗
答:
国有划拨土地能办
土地证
和房产证。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。根据《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和
转让
暂行条例》的规定,土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的...
集体土地证怎么转为
国有土地证
答:
如果你只是为融资的话,我觉得变更土地性质根本没有必要。补办出让要花的钱肯定比银行评估后打折所能贷给你的钱高!集体
土地证书
作为零资产同样可以和房产在一起抵押的!
国有土地
:根据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民...
房产证过户了,
土地证
没过户,房子属于我吗?
答:
我国实行房地一体主义,在个人住宅所有上实行地随房走,即个人房屋所有权属于谁,土地使用权就属于谁。购房者如果未办理土地使用权证,在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没
有土地使用权证
,动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没
有土地证
的话,拆迁补偿会少一部分。
安置房
转让
需要缴
哪些
税
答:
买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费。3、测绘费。4、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:1、交易费 2、营业税 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1 4、如果还没有办理
土地证
的,到时候...
我想过户一套80平方米的房子,需要
什么
具体手续和钱数?
答:
一、看看这个你就明白了。二、所需手续;卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、
土地证
、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。三、过户
费用
如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140...
安置房怎么过户
答:
该类商品房和一般的商品房相比没
有什么
区别,属于被安置人的私有财产,没有
转让
期限的限制,可以自由上市交易。 房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证,取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户,如果你要购买拆迁安置房,建议查看房屋房产证情况。 问题二:安置房过户手续需要哪些材料 你好,安置房是不好过户的...
国有土地使用权证转让
需要
什么
条件
视频时间 00:45
房产证绿本子与红本子
有什么
区别吗?
答:
区别四、两者包含的内容也不相同。红色的房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和
土地
状况;而绿色的房产证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。区别五、两者的办理
费用
不同。房产证在办理这些
证书
时,需要按照土地面积、房产面积分别进行...
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