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国有用地使用权与房屋所有权
国有
建设
用地使用权
/
房屋所有权
,性质是其他,这样的房子能购买吗,对我...
答:
使用权
所有权
没问题,性质为什么是其他?问清楚吧
不动产登记
和
原先的
房产
证有什么区别
答:
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、
房屋
建筑
所有权
等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“
房产
证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《
国有土地使用
证》、《房地产权证》、《他项...
房屋
产权一般可分为几种?有什么区分?
答:
房屋
产权可分成7类:1、商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得
土地使用权
后经营的
住宅
,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
国有土地
上自建房属于违建吗
答:
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是
房屋所有权和国有土地使用权
发生转移后的变更土地登记,发证对象为拥有土地使用权的个人或企业...
...是没有
国有
建设
用地使用权
,没有
房屋所有权使用
登记,所以不能进行...
答:
你手里只有预售合同,还没有正式产权,买卖过户当然办不了。在开发商直接改名是最好的办法,也是省钱,已经开发票只是税金的问题,重新开票补交税金就行。
45年产权,70年产权是什么意思?
答:
对于有明确年段划分的产权,一般指
房屋
的产权,而更详细划分则会指
土地使用
年限。45年产权,70年产权即分别具有45年与70年的土地使权益,如果逾期了则需要另行延续产权。产权是经济
所有制
关系的法律表现形式。它包括财产的
所有权
、占有权、支配权、
使用权
、收益
权和
处置权。在市场经济条件下,产权的属性...
国有
建设
用地使用权
2088年12月止是什么意思
答:
房产
证是永久有效的,但房产所在
土地使用
是有期限的,一般
住宅
的土地使用年限是70年,商业用地年限是40年,工业用地期限为50年。 在土地使用期限到期后,原土地使用者享有延续使用优先权。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法
所有权
,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的...
楼房不动产登记
和使用权
60年有什么区别
答:
4、根据相关部门的内部人员讲“不动产登记是和《物权法》一体的,《物权法》明确了
土地使用权
自动续期,至于怎么续期还需要讨论。”也就是说实际改变的是
房子
有可能成为实际上的私有,这个说法有可能触碰红线,但理论上把相当于70年的
房屋
使用权变成了永久性使用权,不过还需要后期国家相关规定的出台。
商品房销售许可证是
国有
建设
用地使用权和房屋所有权
首次登记的前置要件...
答:
没有销售许可证卖房是违法的,根本拿不到产权证。
50年产权的
房子
到期后怎么办?
答:
1、延长
土地使用权
期限。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
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