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土地使用权一般可分为
土地使用权
和所有权有什么区别
答:
法律分析:
土地使用权
和所有权的区别在于,享有土地所有权的主体
可以
对土地按照自己的意愿进行处分,而拥有土地使用权的人只能对土地享有占有,使用和收益的权利,不能对土地作出实质性的处分。法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律...
宅基地属于农民集体所有还是国家所有
答:
【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以
依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对...
土地
只有
使用权
吗 不能是自己的吗
答:
《民法典》最终将
土地
承包经营权归为物权规范,赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的
划分
,土地承包经营权属于
用益物权
,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定进行农业经营活动的权利。土地...
商业
用地
与综合用地的区别
答:
2)各用途不动产之间
可以
分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,由于不同用途界限清楚,可分别属于不同的使用者,为保证各使用者的合法权益,
一般
应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。商业用地:出让后用地的使用年限为40年。三、
土地使用权
年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和...
房屋产权
一般可分为
几种?有什么区分?
答:
房屋产权可分成7类:1、商品房 商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得
土地使用权
后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2、经济适用房 经济适用房是国家为解决中低收入...
土地
性质为划拨的房屋,其拆迁赔偿和性质为出让的有何区别
答:
根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。资料扩展:怎么区分是划拨地还是出让地?土地证或房产证上
土地使用权
取得方式或土地来源栏登记为“划拨”的土地为划拨土地。...
工业
用地土地
证
可以
分割吗?
答:
可以
分割。根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第二十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理...
土地
的所有权与什么分离
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的
使用权可以
依照法律的规定转让。一切
使用土地
的...
怎么辨别一个房子是不是宅基地
答:
自己名下房产具备房屋产权所有证,买卖即受到法律保护。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员...
房交会的作用!
答:
房交会的作用:一、促进房屋销售,刺激住房消费,拉动经济增长。二、规范房地产市场,提高办事效率,构筑诚信交易平台。三、增进交流,促进沟通,推动房地产业发展。房交会免营业税政策仅适用于二手房 房交会契税、营业税免征政策中的营业税免征政策,仅适用于房交会期间交易的普通二手住房。据悉,2008年市...
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