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土地使用权分为哪几种
在国土资源部批地需要
哪些
东西
答:
工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让价格不得低于公布的最低价标准。低于最低价标准出让土地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有
土地使用权
的行为,要依法追究有关人员的法律责任。 六、禁止擅自将农用地转为建设用地 农用地转为建设用地,必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划...
国有
土地使用权
出让方式征收契税的几个问题
答:
三是要详细查看纳税人出具的土地证和前手土地完税证。通过以上几点,就能准确地区分出土地的出让方式。二、怎样计征契税。首先是差额征收契税。也就是改变国有
土地使用权
出让合同应征契税额与前手缴纳的契税数额之间差额征收。其次,应怎样计算这部分契税,计税依据为纳税人因改变土地用途,补缴的土地收益和应...
10年前买的房子因为没有
土地使用
证无法更名,现在要拆迁了开发商说回迁...
答:
购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了
土地使用权
,该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起,只不过在房屋买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的,你购买了这套房屋,在...
农村的
土地
,房子,如何办理土地证,房产证?
答:
(二)根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡;(三)根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书。对共有一宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。国土资源行政主管部门在办理土地所有权和
土地使用权
登记手续前,应当报经同级人民政府批准。第十六条 ...
土地
性质、用途和变更
答:
3、以
土地使用权
投资入股,按B公司利润分配 营业税 无 教育费附加 无 城建税 无 印花税 无 水利基金 无 企业所得税 如果A企业所得税率与B企业一样,或比B企业低则企业所得税=当年分回投资收益*A企业当年企业所得税税率 如果A企业当年税率比B企业高,则企业所得税为 当年分回投资所得/(1-B...
征收款有
哪些
答:
3.房产税:针对房产所有者征收的一种税费。根据不同的地区和政策,房产税的征收标准和方式会有所不同。这部分资金主要用于保障地方政府的财政收支。详细解释如下:土地出让金是土地使用者为获得
土地使用权
而支付的费用。政府作为土地的管理者,通过拍卖、招标等方式将土地的使用权转让给开发商或企业,并...
房屋类型有
哪几种
答:
3、集资房。集资房是指由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨
土地用
作建房用地,国家予以减免部分税费,再由参加集资的职工部分或者是全额出资建设的房屋,房屋建好以后是归职工所有,但是不可以对外出售。也就是说集资房的整体产权是归单位,而个人只拥有房屋
使用权
。房屋土地性质是国有划拨。4、保障...
变更
土地使用
性质需要注意什么问题
答:
持债权说的理由是:
土地
承包经营权是基于家庭联产承包合同产生的;土地承包经营权人保有土地承包经营权要以对集体付出一定的对等义务为条件;土地承包经营权的稳定性和转让等受到来自集体组织和集体土地所有权的限制等[2]。由此又形成两种截然相反的关于土地承包经营权能否继承的观点。第一种认为农村承包权可以继承的观点...
房产证有
几种
答:
但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www....
股东的出资方式可以是?
答:
公司取得
土地使用权
的方式有两种,一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权;另一种是公穿向所在地的县市级土地管理部门提出申请,经过审查批准后,通过订阅合同而取得土地使用权,公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式,但必须依法履行有关手续。 第五,劳务和信用出资。有些大陆法系...
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