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土地使用权分为哪几种
有关
土地使用
证的测量误差方面的法律条文有
哪些
?
答:
滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的具体行政行为,侵犯其已经依法取得的自然资源所有权或者使用权的,经行政复议后,才可以向人民法院提起行政诉讼”,注意“已经依法取得”几个字,话太长了,缩句后就是“公民认为行政机关确认
土地使用权
的行为侵犯其已经取得的使用权的”这句话的每一个字都稳稳当当地对应了你的...
不动产统一登记知识问答
答:
9.问:《不动产权证书》上为什么有使用期限?答:1990年出台的《城镇国有
土地使用权
出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定,在土地所有权和使用权分离的基础上,建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度,不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权...
2015年的
土地
补贴几月份下来
答:
第十八个税收宣传日的活动主题为“税收、发展、民生” 1、什么是契税:契税是指在土地、房屋权属转移时,向取得
土地使用权
、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。 2、契税的征收范围:是国有土地出让,包括出售、赠与和交换(不包括农村集体土地承包、经营权转移)、房屋买卖、赠与、交换。 3、契税的计征依据和税率:按...
土地
开发成本包括
哪些
答:
土地开发成本主要包括以下几个方面:1. 土地购置成本。这是指购买土地所需支付的费用,包括土地出让金、拆迁补偿费、土地交易税费等。其中,土地出让金是获取
土地使用权
的主要费用,拆迁补偿费是对原土地使用者因土地开发而进行的补偿,土地交易税费则是在土地交易过程中产生的各种税费。2. 基础设施建设费用...
房地产销售百问的内容包括
哪些
?
答:
是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。 5、房地产开发 是指在依法取得
土地使用权
的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地开发 是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、土地所有制 现行全部土地实行的...
个人
土地使用权
申请手续是怎样的?
答:
出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。 3、取得的
土地使用权
是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利,其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、 抵押 或者用于其他经济...
买二手房,只买
使用权
的,会有什么潜在不利?
答:
土地使用权证还有可能无法办理过户手续。将来如果征收物业税的话,房屋很可能要多交税。使用权的种类:房屋使用权,是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。
土地使用权
,是指单位或者个人...
房产抵押有
哪些
形式,如何处理房产抵押纠纷
答:
房屋产权和
土地使用权
的同时抵押,即抵押人以其合法的房屋和该房屋占用的土地使用权结合为一个统一的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保的行为。 2、房产和地产的分别抵押 房产和地产的分别抵押,即抵押人以其合法的房屋和地产作为各自独立的财产而分别抵押给不同的抵押权人,抵押权人行使抵押权时,可将房产和...
如何购买
土地
被抵押的房产
答:
而开发商能够提供也是银行容易接受的担保物就是已经获得的国有
土地使用权
,这是一种最主要的担保物。因此,购房人在审查时看到土地使用权被抵押也就见怪不怪了。利用土地使用权抵押担保获得贷款的操作程序一般为:抵押、融资、卖楼、还款。 应该说,市场经济要求资金的高速运转,而开发商合理合法地利用...
土地
证办理流程
答:
3、颁发
土地使用权
证书。土地证办理需带上哪些资料 1、土地分割转让许可证。房产证原件及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及较后一页复印件。3、身份证原件及复印件。土地证办理流程 1、向开发商领取以下东西:1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、...
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