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土地使用权取得方式有哪些
取得土地
的四种
途径
答:
法律分析:出让一级市场拿地,有偿有期限。划拨一级市场拿地,无偿无期限。原有划拨土地上存量房地产的
土地使用权
转让,划拨转出让。与当前土地使用权拥有者合作——二级市场拿地,有土地转让、公司入股、并购、合伙等
方式
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 设立建设
用地使用权
,可以...
房地产开发项目
土地使用权
的
取得有
什么
方式
答:
法律分析:
获得土地使用权
的方式主要有出让、划拨、转让三种方式。1、出让
方式有
招标、拍卖、挂牌、协议;2、划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权,而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;3、转让
方式包括
出售、交换和赠与等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三...
土地使用权取得方式有
几种
答:
土地使用权取得方式有
:1、土地出让金;2、土地使用权划拨;3、土地使用权出让;4、土地使用权转让;5、土地使用权出租;6、土地使用权抵押;7、农村集体土地。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所...
下列各种
土地使用权
的
取得方式
中,属于有偿取得的方式的是( )。_百度...
答:
【答案】:A、D、E 国有
土地使用权
的
取得有
四种
方式
:划拨、出让、开发、复垦。其中划拨属于无偿取得,其余三种均为有偿取得。B项通过签订土地承包经营合同取得的是土地承包经营权,在我国民法学理论上,一直是把其作为一种不同于土地使用权的新型的用益物权来对待的。
什么是出让
土地
和划拨土地
答:
法律分析:1、土地性质的定义。在我国,国有
土地使用权取得方式
分为出让和划拨。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它...
农村
土地使用权
的
取得方式有哪些
答:
法律分析:农村
土地使用权
的
取得方式有
家庭承包招标、拍卖、公开协商等方式。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三条 国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等...
取得土地使用权有
哪几种
方式
答:
适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地。2、拍卖出让:又称“竞投”,是指土地所有者的代表在指定的时间、地点,组织符合条件的
土地使用权有
意受让人到场,就所出让使用权的土地公开叫价竞投,按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让
方式
。3、挂牌出让:是指出让人发布挂牌公告...
房地产开发
土地取得方式
答:
法律分析:一共有三种
方式
:1.通过对土地的原始取得土地的使用权;2.政府或其他对
土地具有
所有权的国家单位对有需要
使用土地
的单位进行划拔;3.土地使用权的单位或个人对土地使用权进行转让,通过转让
取得土地使用权
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设...
为
取得土地使用权
,有几个
方式
?
答:
一、以出让
方式取得
国有
土地使用权
1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式: 招标 、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年...
房屋的
土地使用权
分几种?有什么区别?哪种使用权更好?
答:
以划拨
方式取得土地使用权
的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,并不得转让、出租、抵押。 2、出让 :指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由 土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用者在足额交纳了土地出让金后,有
权取得
该土地在一定年限内的使用权利...
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