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土地使用权权利类型有哪些
土地
性质分为哪几类
答:
土地性质分五类。1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、
土地使用权
出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
土地使用权
出让
的种类
和特点是什么?
答:
土地使用权
出让
的种类包括
四种:拍卖、招标、挂牌和协议出让。出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点公开竞价;市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请公民、法人和其他组织参加投标;让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在挂牌公布。特点:法律关系的主体身份具有特定...
物权
的种类
答:
一、物权
的分类
物权包括所有权、用益权和担保物权 所有权:对自己不动产和动产所享有的占有、使用、收益、处分的
权利
用益物权(租):对他人所胡的不动产或者动产依法享有占有,使用和收益的权利;
包括土地
承包经营权、建设
用地使用权
、宅基地使用权,地役权 担保物权:权利人在债务人不履行到期债务...
土地
证是什么意思
答:
根据物权理论,
土地使用权
是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的
权利
,属于用益物权,包括国有土地使用权和农民集体土地使用权,但是根据国家法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产,因此,以下所指的土地使用,主要指国有土地使用权的使用。 (一)、土地使用权的行使 土地使用者...
简答题什么是
土地使用权
,它
具有哪些
特征。
答:
土地使用权
出让的基本特征有:1、土地使用权的出让是以土地使用权和所有权的分离为基础,国家作为土地所有者的地位不变,而土地使用权受让人取得一种独立的财产
权利
,包括所有权中占有、使用、收益和一定程度的处分权(如土地使用权转让、出租、抵押等),出让土地使用权是一种与土地所有权相分离的独立物权,...
对于
土地使用
证住宅
类型有哪些
答:
一、对于 土地使用证 住宅
类型有哪些
土地使用证住宅类型有房改房、 经济适用房 、 商品房 住房。依法登记的 土地所有权 和
土地使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括...
所有权的取得方式
有哪
几种
答:
二、如何确认土地所有
权土地
所有权的确认,是说在土地所有权不明确的时候,或者是因为土地所有权发生争议的时候,认为自己享有土地所有权的一方向有
权利
确认土地归属的机关的申请确权登记。国家的土地所有权和
使用权
都是由县级以上的人民政府来根据法律进行确认的。并且根据土地的
类型
,确认的机关也是不一样的...
土地使用权
收回的
类型
及法律依据是什么?
答:
一、
土地使用权
收回的
类型
及法律依据是什么 土地使用权收回的类型及法律依据是: 《土地管理法》、《 城市房地产管理法 》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》这三分最基础的法律问文书。 土地使用权收回分为无偿收回和有偿收回两种方式,两者作为两种性质不同的方式,在适用范围、收回起因及表现形式等方面...
国家所有的
土地有哪些
答:
划拨、出让或者确认、收回
土地使用权
的
权利
,都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权,可以依法转让,因此,国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村,农民使用国有土地和使用本集体所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已没有本质的区别。
房产证
权利类型
为国有建设
用地使用权
/房屋所有权
答:
法律分析:意思是自己房屋的
用地
性质是国有建设用地,房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权属证书是
权利
人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后,依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书,就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有...
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