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土地使用权证可以转让吗
土地可以转让吗
答:
国有
土地使用权
是
可以转让
的,但是必须要符合一定的法律条件。国有出让土地的使用权转让条件∶出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件,我国《房地产管理法》...
为什么
土地使用证
不
能
过户,有什么办法过户吗
答:
2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不
能
办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才
可以
办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
土地使用证
过户的条件:一、户口是当地户口。二、先把产权过户完了以后才能过户土地 三:有符合过户的...
取得
土地使用权
的房子
可以转让吗
?
答:
取得土地使用权并具有房屋所有权证的房屋,
可以转让
,取得土地使用权并具有房屋所有权证的房屋,经人民政府批准后,可以转让。《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得
土地使用权证书
; (...
国有
土地转让
过户流程
答:
6. 审核:国土资源管理部门会对过户申请进行审核,审核内容包括过户申请的合法性、申请人的资格等方面。7. 办理过户手续:审核通过后,国土资源管理部门会颁发
土地使用权证
,并将土地使用权的
转让
登记在该证上,完成土地的过户手续。初始(变更)土地登记的申请人在申请登记的时候,应当提交哪些相关的文件和...
招拍挂的
土地可以转让吗
答:
土地转让
应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方
可使用
土地。国有
土地使用权转让
是指土地使用者将土地使用权或者随地上建筑物、其他附着物通过出售、...
取得
土地使用权
的房子
可以转让吗
答:
可以
依法
转让
取得
土地使用权
的房子。不得转让的房地产包含有:以出让方式取得 土地使用权 但是不符合房屋转让条件的;司法机关和行政机关依法裁定查封或限制转让的;依法收回土地使用权的;共有房地产但未经其共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的等。《中华人民共和国城市房地产管理...
国有
土地可以
买卖吗
答:
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地的
使用权可以
依照法律的规定转让。一切
使用土地
的组织和个人必须合理地
利用土地
。二、国有
土地可以转让
使用权吗国有土地可以转让使用权。除一般的民事行为生效要件外,...
请问农村住宅国有
土地证可
过户吗?
答:
房产
转让
必须房屋所有权证和国有
土地使用权证
两证齐全才
可以
办理相关过户手续。我国的房地产管理法中规定 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋...
村里宅基地有
土地证可以
过户吗
答:
之后携带好过户资料办理过户登记手续即可。2、通过赠与获得的宅基地
可以
过户,不过严格来讲是要召开村民代表大会获得村集体成员以及村委会的同意才行;3、通过合法继承农房获得的宅基地可以过户。宅基地
土地使用证
符合条件的是可以办理过户的,但是有一定限制,当事人按照规定申请取得宅基地之后需要办理宅基地...
房子只有
土地使用证可以
卖吗
答:
根据《土地管理法实施条例》规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和
土地使用权
受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。只有
土地使用证
的房子需要补办房产证。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得
转让
: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定...
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