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土地使用权证和宅基地
我家农村有两座宅子、一个有
土地使用
证(我爸爸的名字)一个没有。本人...
答:
不包括你购买的商品房的,你镇上那套能办
土地
证,不算是
宅基地
,应不在此项规定内。或者,你的基本情况没有讲清楚,你村里的房子属于搬迁范围内,镇上的房子属于搬迁安置的,如果是这种情况,村里的那套房子应拆除,土地收归集体,不能办理土地证,不论镇上的房子只否已发证。
自己祖上留下来的老房子如何办理
土地使用
证?
答:
1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋补办证件,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产
权证
。2、持证明到国土部门填写《
土地使用
证办理申请表》,注意将使用者和土地信息详细填写好;3、国土局工作人员按标准核准你所需缴纳的各项行政费用,补办《土地使用证》。4、持《土...
农村老桩基没证怎么办
答:
颁发农村
宅基地使用权证
。现在农村登记办理桩基证,即宅基地证,作用如下:1、宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。2、宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然已有相关规定,可以办理房产证。3、宅基地证,即“集体
土地使用
证...
土地
证和房产证的区别
答:
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有
土地使用权证和
国有土地...
农村自建房怎么办理房产证和
土地
证
答:
农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)
宅基地
使用权证明或者集体所有建设
用地使用权证
明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
土地
证和房产证的区别?
答:
二、作用不同 1、土地证:土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。2、房产证:房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。三、特点不同 1、土地证:土地证主要有三种,即国有
土地使用
证、集体土地所有
权证和
集体土地建设
用地使用
证。凡变更土地属...
房产证如何体现
宅基地
建设
用地
答:
土地
用途、权属单位。1、房产证上会明确标注土地用途,包括
宅基地
建设
用地
,宅基地的土地用途会在房产证中显示为宅基地或类似的描述。2、房产证中会注明宅基地的权属单位,是村级集体经济组织或农民集体所有,这一信息显示了宅基地的归属。
集体
土地
证可以办理不动产登记证吗
答:
依法行使该村村民的义务,取得村委或村集体的认可,认同当事人是本村人口,同意为当事人开具
使用宅基地
的证明后才能办理过户手续;5、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份,房地产管理所办理相关手续。综上所述,集体
土地
...
农村房屋有村镇建设工程规划许可证、村镇规划选址意见书,没有房产证...
答:
这两个许可性证件是在你的房子开工前发的,也就是说没有这两个证件你盖房子就是违建。房产证是你的房子盖完后办的,是房子的身份证。农村
土地使用
证是按照《土地管理法》第十一条规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设
用地使用
权。村镇规划选址意见书...
土地
证有几种颜色, 各代表什么?
答:
《中华人民共和国集体土地所有证》是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2011年5月6日,国土资源部、财政部、农业部发布了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》,明确加快农村集体土地所有权、
宅基地
使用权、集体建设
用地使用
权等确权登记发证工作,力争到2012年底...
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