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土地使用权证和宅基地
房产证
和宅基地
证一样吗?是一个证吗
答:
不是一样的。1.
宅基
证是建房审批时的行政许可。比如:你申请
使用土地
200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地。2.《
土地使用
证》是你合法使用土地的法律文件。比如:你申请使用土地200平米,经审查符合条件,同意你使用200平米土地。房子建好以后,经过验收实际测量,你只使用198平米,土地使用证的...
土地
确权指的是
宅基地
还是耕地
答:
法律分析:土地确权指的是
宅基地
。土地确权是指土地所有权、
土地使用
权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地...
不动产
权证和宅基
证一样吗
答:
也就是说不动产证就包括了农村
宅基地使用
权以及房屋所有权的统一证书。不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立不动产统一登记制度。目的是整合部门职责、减少多头管理,方便企业和群众。该《条例》表明,集体
土地
所有权、房屋等建筑物、森林林木...
宅基地
确权的证有用吗
答:
如果耕地的面积不清、面积不明确承包地流转就会潜藏着较大的风险,不仅农户不能够放心的去流转土地,土地规模经营的主体也会难以安心的进行经营,必然可以制约了现代的农业发展。农村
宅基地
确权登记发放流程?1、申报。凡是拥有宅基地的
土地使用
权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》...
农村
土地使用
证和房产证有什么区别
答:
宅基地
证,通称宅基证。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有
权证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋...
集体建设
用地和宅基地
的区别有哪些?
答:
一、集体建设用地
和宅基地
的区别有哪些 1、两者的定义不同 建设
用地使用
权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利;宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2、两者的使用主体不同 宅基地使用权是村民在集体经济...
...房子.手续是.国有
土地
证.这套房子算是.农村
宅基地
吗?
答:
这个房子原来建造的时候应该是申请的
宅基地
,但后来都按照政府要求统一办理了房产证,现在要盖房都要办理审批手续,所以现在应该不存在宅基地了,还有如果你是办理了过户手续的话那就放心吧,就是按照房产证的算,如果无法过户的话那就麻烦了。
宅基
证和不动产证一样吗
答:
根据《
土地
法》关于宅基地和不动产权证的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了
宅基地使用权证
,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、...
宅基
证和不动产证一样吗
答:
根据《
土地
法》关于宅基地和不动产权证的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了
宅基地使用权证
,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、...
宅基地
证和房产证有什么区别?
答:
宅基地
地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的
使用
限制和建筑物无法与
土地
分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途,无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有
权证和
房屋共有权证,在通常...
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