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土地使用权金额怎么算
土地使用权
的取得
金额如何
确定
答:
外购的无形资产,以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础;
土地使用权
是无形资产.
土地使用
税
如何计算
答:
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。土地使用税
计算
公式:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税根据实际
使用土地
的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
土地使用权
共有...
房屋办
土地使用权
费用是多少钱?
答:
申请表10元/份。交易费 住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半。契税 建筑面积144平方米以下,按房款的1、5%征收 建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用。商用房及车库均按房价的3%征收。一、
土地使用
证费用需要多少钱? (1)申请表10元/份; (2)交易费 ...
土地使用
税计税依据
怎么算
答:
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额
计算
征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。三、土地使用税的征收方法土地使用税是获得
土地使用权
单位,或者是个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人没有在土地所在地,代管人或者是实际使用人纳税,...
土地增值税转让
土地使用权怎么计算
视频时间 01:01
评估
土地使用权
价值
答:
(3)计算房屋净收益(假设房屋收益年期为无限年期)。房屋净收益=房屋现值×房屋资本化率 =2062500×8%=165000(元)6.计算土地净收益。土地年净收益=年房地产净收益-房屋年净收益 =412740-165000=247740(元)7.
计算土地使用权
价值。土地使用权在2008年3月的剩余使用年期为50-6=44(年)。=...
土地
增值税成本分摊方法
答:
建筑面积法,是指按已动工开发成本对象建筑面积占开发用地总建筑面积的比例进行分配.即按照房地产建筑面积占总建筑面积的比例
计算
分摊.(一)一次性开发的,按某一成本对象建筑面积占全部成本对象建筑面积的比例进行分配.根据本期开发的建筑面积占总建筑面积的比例计算本期开发项目的取得
土地使用权
所支付的
金额
.(二)分期...
土地
收益金
怎么计算
?
答:
问题二:经济适用房的土地出让金
怎么计算
纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。 土地出让金(land transaction fees) 是指各级 *** 土地管理部门将
土地使用权
出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使...
土地使用权
摊销
计算
方法
答:
法律分析:分摊共用面积利人建筑面积×(宗地面积-总建筑占地面积)÷总建筑面积。权利人分摊土地面积摊建筑占地面积 分摊共用面积。地下建筑物分摊
土地使用权
(地下)面积计算公式。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十七条 无形资产按照直线法
计算的
摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限...
什么是土地价款,支付的土地价款与取得
土地使用权
所支付的
金额
有...
答:
(1)支付的土地价款:根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第18号)相关规定,支付的土地价款是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款。(2)取得
土地使用权
所支付的
金额
:根据《中华人民共和国土地增值税暂行...
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