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土地使用证过户费用
商住房房产证怎么
过户
,和
土地使用证
,分别交多少
费用
答:
商住房
过户
税费具体算法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、
土地
增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此...
土地证和房产证的区别是什么
土地证过户
办理流程及时间房屋土地证过户...
答:
也就是
土地证
)是需要单独办理过户的。那么土地
证过户
办理流程及时间是什么样的?我们可以去国土局进行办理。(1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。(2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
土地使用证过户
手续费要多少钱?
答:
持
土地使用
权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。房屋转让
过户
的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定...
二手房
土地使用证过户费用
答:
看你土地性质(出让还是划拨) 还有
土地证
的面积 出让的很便宜 划拨的相对贵些
农村房子
过户
多少钱
答:
农村房产
证过户费用
:(一)
土地
税费:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:a.住宅用地:a.国有:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体:69元/平方米(城区,本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及...
不动产权证能
过户
吗不动产权证办理
费用
是多少
答:
四、
过户
程序 1、初始登记 初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有
土地使用证
》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成...
农村房子买卖
过户费用
是多少
答:
网友提问:律师,您好!我想了解一下农村房产
证过户费用
是多少的?谢谢。律师解答:农村房产证过户费用:(一)
土地
税费:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:a.住宅用地:a.国有:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道...
土地使用证过户费用
答:
一个房子买下60万了。过个户2万有什么多呀。。交个2万
土地
出让金以后房子就是自己的,到时候还可以银行贷款。。。贷款出来的钱不需要多少时间2万利息也赚回来吧。如果不转你刚巴巴的60万全冻在那房子里,
94年买的二手房,问
土地使用证过户
手续及
费用
?
答:
第个地区的收费标准都有一个明文的规定,你可以上网搜一下看你们那儿的收费标准。你说房管所计算出来要一万多,但在我们郑州这边,
土地证
过房
费用
很少,只要几十块钱,是在土地管理局,而不是房管所。你可以再去土地局问一下。
平房
土地证过户
怎么那么贵啊???我CAO他老母
答:
1、你的土地性质按照你的描述,应该可能是商业用地。2、商业用地如果你的土地属性是划拨的话,
费用
会比较高一些。土地性质分为出让和划拨,通常普通住宅房如果是划拨的,
土地证过户
时候不需要转为出让。但商业用地的话,如为划拨则应转为出让。3、划拨转出让,需要交纳土地出让金,一般为该土地评估价的...
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