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土地出让印花税计税依据
土地出让
金
印花税
和契税怎么交?税率是多少?会计处理怎么做?
视频时间 00:49
房地产企业销售房产需要缴纳哪些税?
答:
契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。新房应纳税额=
计税依据
×税率2、
印花税印花税
的计算是应纳税额=凭证记载的金额×适用税率印花税税额=
土地
使用权
出让
合同金额×5%取得了土地,还要...
上海划拨土地转为
出让土地
需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
1、划拨土地转为
出让土地
需要缴税,其收费标准:出让金:不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收;营业税:不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收;契税:不低于基准地价或宗地评估价的4%计收;交易手续费:每宗地2600元。2、另外可能要征收的税:
印花税
为五元;上海城市维护建设税:营业...
土地
流转需要缴纳什么税
答:
税率:
土地出让
的时候的成交价格3%-5 五、
印花税
征税范围:合同双方主体,只要签订合同,无论有无执行,均需要缴纳印花税。纳税人:合同双方 税率:1‰六、房产税 征税范围:房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为
计税依据
,向产权所有人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和...
印花税
的
计税依据
?
答:
税率:1.比例税率,分别为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1。2.定额税率,按件贴花,税额为5元。
印花税
的
计税依据
:1.购销合同的计税依据为购销金额。2.加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。3.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额...
转让
土地
使用权交什么税
视频时间 01:14
土地出让
金
印花税
和契税怎么交?税率是多少?会计处理怎么做?
答:
土地出让
金:实际使用土地面积×单位面积金额 借:无形资产 贷:银行存款
印花税
不同的合同有不同的税率喔大多的合同税率是万分之五 印花税大多是直接记入“管理费用”的,还有“固定资产”,“固定资产清理”借:管理费用 贷:银行存款 契税,税率3%--5%,要根据你当地的实际情况 单位的新建厂房竣工...
房地产开发企业
印花税
答:
⑷
土地
使用权出租以及房地产建成后出租的,按“服务业―租赁业”征税。计算公式=营业额×适用税率二、城市维护建设税和教育费附加:以营业税等流转税为
计税依据
,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征教育费附加。三、土地增值税:是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并...
土地出让
合同的
印花税
和契税分别是什么时候缴纳
答:
纳税人应当自纳税期满之日起15日内,填写国家税务总局统一制定的纳税申报表申报缴纳核定征收的
印花税
。印花税还可以委托代征,税务机关委托经由发放或者办理应税凭证的单位代为征收印花税税款。契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向
土地
、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。《印花税管理规程(...
土地出让印花税
能否享受小规模纳税人减半
答:
(2)增值税免征政策。对于小规模纳税人发生增值税应税销售行为,若合计的月销售额没有超过15万元或者季度销售额没有超过45万元,对其增值税进行免征。(3)六税两费减半征收政策。对于增值税小规模纳税人,其房产税、
印花税
(不含证券交易印花税)、资源税、城镇
土地
使用税、耕地占用税、城市维护建设税...
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