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土地出让权
土地
所有权可以转让吗
答:
通常,我们在购房的时候,不仅需要办理房屋产权证,而且还需要办理
土地
使用权证,只有两证齐全才能充分证明业主有使用、处理该房屋的权利。那么,土地所有权可以转让吗?国有土地使用
权出让
与转让的区别有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、土地所有权可以转让吗 土地所有权是不可以转让的,因为...
土地
使用
权出让
金和土地成交价由什么区别?
答:
一、
土地
使用
权出让
金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。具体范围包括:1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当...
产权证上权利性质写
出让
是什么意思
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过
出让
、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利...
土地
转让什么意思?
答:
国有土地使用
权出让
是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有
出让土地
使用权有土地使用年限的限定;国有划...
建设用地使用
权出让
有哪些法律风险
答:
最高人民法院对省级人民、区级人民政府土地部门作为出让方与受让方签订的土地出让合同的效力虽没有明确规定,但根据其对开发区签订土地出让合同的态度可以推定:解释施行后,无
土地出让权
的主体与受让人签订的建设用地使用权出让合同应当一律认定无效。 2、2002年《招拍挂出让国有建设用地使用权规定》施行后, 以协议方式...
国有
土地
能不能私人买卖转让
答:
协议出让国有土地使用权是指政府与有意向获得
土地出让权
的代表人进行谈判和切磋,从而协商出让土地使用相关事宜的出让方式。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设...
房产证上的划拨和
出让
有什么区别
答:
划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的,一般不会规定使用期间,不过会有限制条件。而出让是指国家把
土地
的使用
权出让
给使用者,有一定的使用期间规定,且需要支付出让金;(2)两者取得的方式不同。划拨是经过政府部门的准许,并交了补偿费用后获得使用的权利,或者是政府部门把使用权无偿交给使用者。...
什么叫协议
出让土地
答:
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确了招标拍卖挂牌的范围,即:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地(主要有:工业、仓储、或其他重点扶持的项目用地)可以协议方式出让。 在政策执行概念上可以这样理解:挂牌出让为
土地出让
的一般方式...
房屋
土地
使用证过户中的划拨和
出让
的区别?
答:
2,划拨:是指县级以上人民政府依法批准,在
土地
使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。土地使用权的取得方式主要有:租赁、入股、授权经营、
出让
...
国有
土地
买卖是否可以?
答:
协议出让国有土地使用权是指政府与有意向获得
土地出让权
的代表人进行谈判和切磋,从而协商出让土地使用相关事宜的出让方式。《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制...
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