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土地出让金利息计入什么科目
商铺出售 要交多少税
答:
土地出让金
契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。 会计处理: 1、企业应当在“应交税费”
科目
下设“应交土地增值税”明细科目,专门用来核算土地增值税的发生和缴纳情况,其贷方反映企业计算出的应交土地增值税,其借方反映企业实际缴纳的土地增值税,余额在贷方反映企业应交而未交的土地增值税。 2、土地增值税作为...
城市基础设施配套费
计入什么科目
答:
城市基础设施配套费应
计入哪个科目
?城市基础设施配套费一般属于房地产开发企业所发生的费用,可以计入开发成本科目,单独设置二级明细“公共配套设施费”科目。如果单位缴纳此笔费用时是有工程在建,则该笔费用应该计入该工程成本,工程骏工后转为对应的固定资产;如果你单位是开发商,则该费用应该计入开发...
2010年深圳会计从业资格考试试题及答案
答:
34、小企业以支付
土地出让金
方式取得的土地使用权,应在土地正式开发时
计入
在建工程成本。(对)35、某小企业2009年3至6月由于研发某无形资产发生了20万元的研发支出,其中研究支出6万元,开发支出14万元;开发成功后按法律程序申请时发生的注册费为10万元,律师费用5万元,该小企业应确认的无形资产为29万元。(错) 36、...
房地产公司属于工业还是商业
答:
房地产公司应设立哪些存货
科目
?1."开发成本"科目.本科目核算房地产开发的费用和成本,包括:(1)开支的拆迁补偿费、
土地出让金
或受让价款及相关税费、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设备费等费用;(2)开发采用出包方式的,根据预付给承包商的款项和工程进度估价的开发成本;(3)工程采用自营方式...
100分求建筑及房地产类专业名词汇总(不正确及过时的请不要发)_百度知...
答:
贷款
利息
、税金3%以下利润。商品房除以上8项外,还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费,人防建设费等),
土地出让金
其利润不受限制,由市场决定。 ※ 经济适用房与商品房有什么不同 •获得土地的方式不同,经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;商品房采用出让方式须交纳土地出让金; •成本结构不同...
百瑞信托-富诚275号财政支持是
什么
?
答:
土地资产一般是平台公司的主要资产。在分析土地资产时,需要特别注意平台公司是通过什么方式获得土地,出让还是划拨,有无合法程序。如果是出让地,是否经过招拍挂,是否签署土地出让合同并缴纳
土地出让金
,是否有相应的收据,这些都是信托项目人员在尽调时应该做到的地方。如果是划拨地,有无相关政府部门的批复...
关于
土地
契税怎么入账?
答:
根据税法的规定,契税是对承受在中华人民共和国境内的
土地
、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计
科目
和主要账务处理》“6403 营业税金及附加”第一条规定:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。契税对应的账务处理如下:借:...
办理房产证的费用
计入什么科目
答:
(2)房改房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%、
土地出让金
--当年成本价乘以建筑面积乘以1%<如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户.(3)经济适用房:契税--1.5%(非普通住宅3%)印花税--0.1%.办理房产证的费用
计入什么科目
?整体...
在建工程下应该设
哪些
明细
科目
!!!
答:
扩建、改良工程等发生的实际支出。2、需要安装的设备应先通过本
科目
核算,待达到使用状态后转入固定资产。企业购置的不需要安装可直接使用的设备,通过固定资产科目核算。3、固定资产发生符合资本化条件后续支出时由固定资产账面价值转入在建工程核算。4、企业支付的
土地
款等征地费用,在“无形资产”核算。
新办企业环评费及
土地
测量费应
计入什么科目
答:
测量费、工程设计费等费用可记入在建工程,并随工程完工后一并结转固定资产。购买
土地
的业务费
应记入
无形资产—土地,而不在固定资产核算。企业应通过“管理费用”
科目
,核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用,结转后该科目应无...
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