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土地出让金的全部价款是多少
土地出让金
怎么交?
视频时间 00:12
土地出让金
指
的是
什么土地出让金应该按照什么标准收
答:
土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让
价款
。二、
土地出让金
应该按照什么标准收1、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的,按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照
全部
地价40%计算;2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时按基准地价平均标准...
国家规定1平方米交纳
多少土地出让金
答:
其协议出让地价的核定应该是农用地转为建设用地所产生的土地增值费,或称
土地所有
权收 益、土地纯收益。当然,土地出让金与新增建设土地有偿使用费是不同的,
土地出让金是
市、县人民政府土地行政主管部门将土地使用权出让给土地使用者,并由土地使用者按规定的标 准向国家缴纳的土地出让
的全部价款
。而...
经济适用房买卖
土地出让金
要交
多少
答:
1、已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。 购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的
土地出让金
。例如:购买一套面积为 95 平方米,原购房价格为 2650 元/平方米,现市场售价为 3600 ...
土地出让金
费用怎么算?
答:
土地出让金
又叫土地增值收益,是国家作为
土地所有
权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。土地增值收益(出让金)=(征地补偿费土地开发费城市建设大配套费税费投资利息投资利润)×土地增值率 土地成本=征地补偿费土地开发费...
土地
收益金怎么计算?
答:
展开
全部
问题一:土地收益金怎么收取 土地收益金是根据房屋建筑面积收取的,具体每平方米
多少
,各地标准不一样,主要是根据土地坐落地段、土地等级等系数来定的,所以,你要问你们当地房地产管理部门或土管部门。 问题二:经济适用房的土地出让金怎么计算 纯经济适用房要交10%的综合地
价款土地出让金
,二类的经济适用...
...
土地是
划拨的,90万,六层共280平,过户时改转出让要交
多少出让金
...
答:
未交
出让金的
房改房要补缴 根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售
土地出让金
和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号),市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。出让金怎么算?由于很多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金,等双方讲好价格去行政服务中心办...
经济适用房的
土地出让金
怎么计算
答:
法律主观:关于经济适用房的
土地出让金的
规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前,国土房管局出台补充规定,经济适用房上市要补交3%土地出让金。2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除
价款
。法律客观:《经济适用房管理办法》第十条经济适用...
什么是
土地出让金
?这个土地出让金多吗?
答:
土地出让金,在社会主义宏观调控中具有双重功能:一是调节土地的利用,改进和调整产业结构,包括一二三产业结构、各业内部结构等,制约或促进经济发展;二是
土地出让金的
分配,作为调整市场经济关系的经济杠杆,调控在国家、
土地所有
者和土地使用者之间合理分配土地收益,调节市场竞争关系等。土地出让金,实际上...
政府出让一块土地之后,
土地出让
净收益如何计算出来的?
答:
4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算
土地出让金
。土地出让收益=国有土地收益基金收入+国有土地使用权出让收入-补缴的
土地价款
-划拨土地收入-其他土地出让收入-征地和拆迁补偿...
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