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土地划拨所有权转让
划拨
的房产证怎么过户
答:
4、 房屋
所有权
发生变更的相关证明材料,比如说该
划拨土地
进行秘密交易,需要提供双方签订的房屋买卖合同;5、 有关部门(一般是国土部门)批准的允许
转让
的书面文件;6、 以及有关部门要求提供的书面材料;可能不同的省市有一定的差异,按照其具体的要求进行提交。办理
划拨地
产权转移的具体流程:1、 将...
房产证上的
划
拔和出让有什么区别,划拔要一定改成出让吗?
答:
二、取得方式不同 出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。三、权利义务关系不同 出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如
转让
、出租和抵押等。
划拨土地
的
所有权
人和使用权人...
请问大家湖南省对
划拨地
的
土地
出让金是怎么样收取的,划拨地买卖具体是怎...
答:
(二)除上述情况外的
划拨土地转让
时补交土地出让金的标准,按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为:1、 商服
用地
土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服...
土地
类型为
划拨
的二手房过户需缴纳多少土地出让金
答:
是当年成本价格的百分之一*建筑面积。要看当地的
土地
价格,房子所在地区等。二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在
划拨
的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不...
在我国,
土地
的使用权可以依法
转让
对吗
答:
全民所有,即国家
所有土地
的
所有权
由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨
国有土地使用权的除外。
房屋
土地
使用证过户中的
划拨
和出让的区别?
答:
土地
性质是
划拨
或者是出让 出于两种土地拿到地的方式不一样。1,出让:商品房建设
用地
原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产
转让
时,必须经国土资源管理部门的审批,办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地...
房产证上写着
划拨
与出让有啥区别
答:
没有使用期限限制的国有
土地
使用权。
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
划拨
和出让有什么区别?
答:
划拨土地
是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。2.出让划拨的区别 划拨土地没有使用年限,但不能抵押、
转让
、出租,在转让的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。出让土地有使用...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
划拨:县级以上人民政府依法批准。 3、权利义务关系不同 出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如
转让
、出租和抵押等。
划拨土地
的
所有权
人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。 参考资料来源:百度...
土地
出让和
划拨
有什么区别
答:
土地出让是指国家将国有土地使用权按一定的使用年限出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金,土地出让属于民事行为。一般以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。可以
转让
、出租和抵押土地的使用权。
土地划拨
是指土地使用者经人民政府批准,一般是无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,土地...
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