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土地变更宅基地怎么处理
农村宅基地使用权转让
怎么
办理
宅基地变更
登记
答:
土地
管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且
宅基地
使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。然而,在现实当中转让农村宅基地使用权的形式主要表现为农村居民对其在宅基地上建造的自有房屋进行转让,根据《物权法》第六十四条 私人对其合法的收入、...
农村
宅基地
确权后可以
更改
吗
答:
需要注意的是,
更改宅基地
的权属需要遵守法律程序和规定,不得违反国家法律法规和政策。同时,需要了解宅基地的权属、用途、价值等信息,确保交易的合法性和公正性。因此,尽管农村宅基地确权是为了保障农民的土地权益,但我们也必须牢记,宅基地的使用权需遵守相关法律规定,不得随意
更改土地
用途。综上所述...
农村房屋退耕还田
宅基地怎么办
答:
没有退耕的
宅基地
,你又没有获得新分配的宅基地,那么那块宅基地还归你,修路占地补偿就要给你。如果你已经有了新的宅基地,那么没有退耕的原宅基地就不属于你了,要归村里统一
处理
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的
土地
享有占有和使用的权利,有权...
宅基地
过户去哪个部门办理
答:
农民买卖或者继承房屋,该房屋占有范围之内的
宅基地
使用权会发生转移,即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定:因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出
土地变更
登记申请。根据这一规定,农民因买卖...
村改居后
宅基地怎么办
答:
但是这个定义关系是要根据户口的迁移关系和时间来决定,所以不是一句话能概括的,只能分情况。第一种情况:如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市,还是留有一人或者以上户口存在的,是不会影响农村
宅基地
使用权和承包期内的耕地使用权的。第二种情况:就是全家迁入小城镇,而不是大城市。根据农村
土地
承包...
村改居后
宅基地
确权吗
答:
一、农村
宅基地如何
确权 根据《确定
土地
所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房
用地
管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建...
在农村有宅基地,现在户口又迁到城市去了,
宅基地如何
正确的
处理
?
答:
一般来说,如果是从农村的家庭户口迁移到城市中来的话,如果有一人或者两人之上的还是农村户口,是不会完全影响到在农村的
宅基地
使用权和一些田地上承包期中的一些耕地的使用权的。但是如果是农村户口全家迁移到城市如果是小城镇的话,而不是特别大的城市一线城市,那么根据我国的
土地
承包法的一些相关规定。
农村
宅基地土地
使用权证
变更
程序
答:
1、
宅基地
使用证
变更
工作手续审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。 2、变更基本条件: (1)申请人户口必须在本村。 (2)申请人户口必须是农业户口。 (3)申请人及家属必须没有宅基地使用证。
农村买别人的
宅基地怎么
才能
变更
成自己的宅基地?
答:
如果能把房屋所有权证或集体
用地
使用证
变更
成你的名字,那么你享有房屋拆迁的相关所有权利。如果不能变更,那么就在协议中明确约定,如遇拆迁相关权利全部归你所有。另外,如果你不是该村村民,那么拆迁人给予的村民待遇你可能无法享受到,建议你多了解一下当地拆迁安置方案,针对具体安置补偿情况在协议中...
...权经过村委
处理
是一方的,但已经改变成了
宅基地
,这种情况下法院还可...
答:
法院不是直接判决
土地
权属,而是调查审理政府审批土地的程序、过程、结果是否完全合法,判决政府决定是否合法,继而是否执行政府决定。政府的批准结果是合法有效的,等于是判决了土地权属,如果不合法以及存在违规违法行为,移交政府相关部门依法
处理
以及处罚。批准了
宅基地
政府登记造册就行了,传达批准决定无论是...
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