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土地变更宅基地怎么处理
宅基地
户主
变更
需要什么手续?
答:
为保障合法性,
宅基地
户主
变更
需要经过相关部门的审核和批准。新的宅基地户主不需要重新申请宅基地使用权,只需办理户主变更手续即可。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的
土地
和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体...
“村改居”后原集体少量剩余
土地
权属
如何
确定
答:
问:城市建成区内,绝大部分
土地
已被征收,且村民已成建制转为居民。剩余的少量居民自用
宅基地
的权属性质
如何
确定?答:城市建成区内,剩余少量居民自用的宅基地,只要没有依法履行征收手续,则土地权属性质不变,仍属于集体所有土地。(1)2004年之前,可以通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国...
宅基地
归哪个部门负责
答:
2、
宅基地
的所有权属于农村集体经济组织。二、宅基地的规定:1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《
土地
管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。2、由于中国实行城乡...
农村
宅基地
拆迁变成私有
地怎么办
答:
农村
宅基地
拆迁不能变成私有。
土地
是一个国家最为重要的资源,我国土地的性质有集体土地和国有土地两种,而在农村宅基地是非常重要的土地,是村民兴建房屋的主要
用地
农村宅基地是属于集体土地之一,依据土地管理法的规定,土地的产权是不能
变更
的,所以不能将宅基地划为私有。1、根据中华人民共和国土地管理...
农村自建房被当时村规划时拆了,后来在规划地重建,到现在
宅基地
还...
答:
但是农村建房不仅涉及到
宅基地
还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程许可证。据我了解,后两证都是有具体的有效期的,同时也分别可以申请延期。超出有效期后,再建房时需要重新审批,如规划与原先审批的宅基地不同,就存在原先的宅基地审批也要重新进行。同时在未建房期间,发生
土地
...
宅基地土地
使用证
如何变更
答:
5、原
土地
登记卡二份.原件.原件
宅基地
使用证原件;6、
变更
后填写的土地登记卡三份。法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承...
户口迁移城市后,农村的
宅基地怎么办
?还能确权吗?
答:
不可以,规定农村
宅基地
,只有本村农业户籍人员才有资格享有。《房屋登记办法》: 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
农村
宅基地
改农田以后是不是自己的
答:
这是因为
宅基地
的用途是供村民居住和生活,宅基地改作耕地后,虽然用途不同,但仍然是为了村民的生计和发展服务。所以,耕地归属权应该属于村民集体所有,而不是个人所有。村里宅基地的申请流程如下:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面
用地
申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开...
农村房屋
宅基地
使用证
怎样
改名,到那里去改。需要啥手续?
答:
不过,具体执行时,各地的流程可能会有些不一样,需要咨询当地主管部门。一般而言,由国土资源行政主管部门报人民政府批准后,进行更正登记办理。需要根据错登、漏登的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,并且填写
土地变更
登记审批表,然后报发证机关审批,予以更换。目前,
宅基地
使用证变更工作程序:审查证件...
集体
土地
使用证
宅基地
(宗地)位置弄错了
如何
改正?
答:
可以到当地
国土
局办理
宅基地
使用权
变更
登记手续。《不动产登记操作规范(试行)》10.2 变更登记 10.2.1 适用 已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以申请变更登记:1 权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;2 不动产坐落、界址、用途、面积等状况...
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