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土地年限和产权年限区别
土地
使用权是50年,那么住宅商品房
产权
是70年吗
答:
补交
土地
出让金,续约
产权
。根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设
用地
使用权期满的,将自动续期。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。土地有偿
使用期限
届满,土地使用者需继续使用土地的,应当至迟于有偿使用期满前一年向...
40年
产权
和70年产权的
区别
土地
性质的不同
答:
一)40年产权和70年产权的
区别
是
土地
性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋
产权年限
是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。(二)根据...
土地
使用
年限
50年与70年有何
区别
答:
土地
使用年限50年和70年的
区别
如下:1、土地性质对于
产权年限
是50年和70年的房子来说,最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50年产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类
用地
。2、房屋价格相关税费的差异住宅...
产权和70年
产权区别
答:
产权和70年
产权区别
(一)关于产权和70年产权区别,首先来看,产权房是指房屋所有权是的,房屋所有权是属于个人产权,是私有财产的一种,其
年限
是的。70年产权是指房屋的
土地
使用年限,房屋土地使用年限到期后也可以续签,续签后还可以继续居住。(二)《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行...
产权年限和
使用年限的
区别
答:
商业、旅游、娱乐
用地
40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。2、房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。目前,通常所说的房屋产权大致分为:1.)住宅用地,
产权年限
是70年;2.)...
40年和70年
产权
有什么
区别
答:
一、40年和70年产权的
区别
1、
土地
性质 房屋
产权年限
的主要依据是土地使用性质规定是什么,土地的使用权有时间限制,国家对土地的出让做出了期限,土地不同的使用性质决定了
使用期限
。如果土地出让时使用性质为民用住宅
用地
,那么这里建的房屋使用年限就有70年,但如果是一些商业或者娱乐用地上建筑的房屋就...
房子40年产权和70年
区别
房屋
产权年限
到期怎么办
答:
房子40年产权和70年
区别
1、
土地
性质不同:40年产权和70年产权的土地性质不同,土地使用权有期限。由于土地使用性质不同,国家通过土地有期出让的方式,出让年限也不同。如果是民用住宅
用地
,
产权年限
为70年,部分用于商业或娱乐旅游的建筑用地为40年;2、户口不同:购买产权70年的房屋,购房者可以办理...
房产
证上没写
产权年限
是什么意思
答:
房产证上没写
产权年限
表示房屋年限是永久的。我国的房产是永久年限的,只有房产使用的
土地
才有
使用期限
。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》第六十四条规定,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和...
地下车位的
土地
使用权
年限和产权
一样吗
答:
法律分析:地下停车位只有使用权,其使用权年限应该与所属的建筑
产权年限
一样。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)...
房子
产权
40年和70年
区别
如何查询房屋产权
答:
首先70年产权的房子的拿地成本最高,40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。1、
土地
性质不同能够影响房屋
产权年限
的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于土地的使用性质不同,出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地,那么产权年限就是70年,...
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