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土地年限和产权年限区别
产权年限
是什么意思?房屋产权的关系?
答:
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。分类:目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:1、住宅
用地
,
产权年限
是70年;2、综合用地,产权年限是50年;3、商业用地,产权年限是40年。50年产权住宅,从严格意义上来说,属于房地产开发过程中出现的
土地
规划...
地下车位的
土地
使用权
年限和产权
一样吗
答:
法律分析:地下停车位只有使用权,其使用权年限应该与所属的建筑
产权年限
一样。法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)...
商品房
产权年限
70年究竟是什么意思?
视频时间 01:59
40年
产权
和70年产权有什么
区别
答:
居住
用地土地
使用权出让的最高
年限
是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。三、土地使用权和房屋所有权的
区别
:房屋所有权(即房
产权
)是永久的,没有期限限制,只要
房产
没有完全毁损灭失就能一直享有[房产证里是没有期限登记栏的]。土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,授予...
商品房产权50年到期怎么办?不同
产权年限
有什么
区别
?
答:
住宅性质的
土地
使用权70年到期后,自己续期,也就是你不用管,也不用办,就自己续期了对于商业性质的(40年使用权)到期后是要从新办理的。可能会有机关费用,物权法的解释是按当时的相关规定执行,现无现行标准。对于其它性质的,如工业,,旅游等(50年使用权)与商业性质的相同。二、不同
产权年限
...
怎么从
房产
证判断房屋
产权年限
答:
出让的年限也不同,一般如下:(一)居住
用地
70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或者其他用地50年。房屋
产权年限
计算如果商品房是新房的话,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得
土地
的使用权来计算。
不同的房屋
产权
的
年限
有什么不同
答:
1、到期续费不同:如果房屋的
产权年限
不同,那么在
土地
到期之后,续费的规定不同,房屋的土地肯定是属于国家的,但是大家购买了房子之后房屋的产权却是属于自己的,房屋土地使用年限到期后,房屋的产权人只要跟国家续签土地即可,一般房屋产权是70年的是可以直接续期的,但是如果房屋产权是40和50年的就需要...
70年
产权
和40年产权以及不动产的
区别
答:
(一)40年产权和70年产权的
区别
是
土地
性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋
产权年限
是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。(二)根据...
商业
土地
使用权
是多少年
答:
4、住宅土地的使用期届满,会自动续期。虽然没有具体说明商业
用地
是否自动续期,但相信缴纳少量的土地出让金以后可以续期。物权法在处理这个问题上的原则是:国不与民争利。当然,最后怎样要看届时的具体政策了。土地使用
年限与
房屋
产权年限
的
区别
是什么?1、土地使用
年限土地
使用权指单位或个人依法或依约定...
60年
产权
是什么意思
答:
60年
产权
,指的是
土地
使用权的
年限
,而非对房子所有权的年限,房子所有权是永久的,除非房子不存在了。土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅
用地
的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。 70年后,国家有权收回土地移作他用...
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