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土地性质国有出让
国有土地
使用
性质
有哪几种
答:
我国的
土地性质
有两种:一是
国有
入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、
出让
、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。二是农民集体土地,集体土地使用权则是指农民集体...
自建房有
国有土地
证能过户吗
答:
法律分析:国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。国有土地分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳
土地出让
金之后,转变
土地性质
为国有出让,才可以办理过户。如果是
国有出让性质土地
证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因...
土地性质出让
什么意思
答:
2、
土地出让性质
是指土地所有权不变,土地所有者将土地的经营管理权以合约的方式给另一方进行管理,在合约期满后,土地使用中应将土地管控经营权归还给土地所有者。3、也可通俗的理解,你租赁了国家的土地,在缴纳了租金后,在一定年限内拥有使用权,在期满后归还,如果在期限内国家想收回土地,你有2个...
权利
性质出让
是什么意思
答:
法律分析:房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,而“
出让
”是指
土地性质
,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于
国有
的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为"出让”,对...
房产证产权
性质出让
是什么意思
答:
法律分析:房产证上写权属
性质
,
国有土地
建设用地使用权使用权。凭这两点,即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的
土地出让
最高年限为70年,一般在取得土地时未必是按最高年限取得,而且从建设到...
国有土地
属于什么
性质
答:
但是土地的使用权是可以归属于普通老百姓所有的,普通老百姓可以通过
出让
的方式来获得。一、
国有土地
使用权属于什么
性质
的?国有土地使用权属于公民可以拥有性质的使用权,国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法...
土地
的权属
性质有
哪些?
答:
我国的
土地性质
有两种:一种是
国有
入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、
出让
、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
房屋
土地性质
是集体的如何变更为
国有出让
的
答:
房屋
土地性质
是集体的,只有国家征地以后才能变成国有土地,这样才能
国有出让
。个人或者单个是不可能变更的。《中华人民共和
国土地
管理法》第四十六条规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书...
房产证的权利
性质
是
出让
答:
法律分析:房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,而“
出让
”是指
土地性质
,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于
国有
的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为“出让”...
国有土地
作价出资与
出让
区别
答:
国有土地
作价出资与
出让
区别如下:1、主体不同出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、行为
性质
不同根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、转移条件与程序不同出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金...
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