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土地登记与不动产登记
土地
确权需要什么材料
答:
8、危改、安居计划的联建房合同和公证书。 【法律依据】:《中华人民共和国
土地
管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关
不动产登记
的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;...
原来的
房产
证
土地
证有必要换成
不动产登记
证吗
答:
无所谓,想换就换,不想换就不换。原
房产
证依然有效。
宅基地
房产
证怎么办理
答:
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当
与不动产登记
簿一致;记载不一致的,除有证据...
惠州
不动产
他项权证
登记
是怎么样的
答:
政府统一组织开展的集体
土地
所有权 、 宅基地使用权 、集体建设用地使用权等首次登记,应由
不动产登记
机构负责组织完成权籍调查工作。申请人委托开展权籍调查的,应由申请人自行选择权籍调查单位,权籍调查费用由委托双方根据相关收费标准和规定协商确定;由政府出资开展的权籍调查工作,根据政府采购要求选择...
土地
证上户主去世土地怎么处理
答:
【法律分析】
土地
使用证虽然只是一个证件,但该证件的所有者享有一定面积的土地的使用权,若土地被征收后还可凭借该证件得到补偿款。土地证上户主去世土地处理办法为持死者的死亡证明、作为不动产可以由户主的合法继承人进行继承,但是按照
不动产登记
制度要求,需要继承人按照法定程序办理不动产更名登记手续才...
如何办理产权
登记
答:
我国购房者的相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由我国售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割
登记
后再填写);如属房改房,且已上市交易的,还须提交《
房产
买卖契约》和缴纳
土地
出让金证明。法律依据:《中华人民共和国物权法》 第九条
不动产
物权登记...
不动产
的交付方式有哪几种
答:
不动产物权的设立、变更、转让
和
消灭,应当依照法律规定登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条
不动产登记
,由不...
济南房改房继承
登记
办理要多久?
答:
2018年3月,我中心入选“全国百佳
不动产登记
便民利民示范窗口”创建单位名单。工作职责:参与拟定全市不动产确权登记、权属争议调处和信息共享等地方性政策并实施;负责拟定本级不动产登记业务规范和工作流程;承办市本级所属各区(含高新区)范围内
土地登记
、房屋登记、林地登记、土地承包经营权、水域及滩涂渔业...
物权有没有诉讼时效?
答:
物被他人以占有以外的其它非法方式妨害的,物权人可以行使物权请求权。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)
不动产
物权
和登记
的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)...
用亲属的
房产
做抵押贷还债可取吗
答:
办理抵押贷款时,银行应要求借款人将
房产
和
土地
使用权一并抵押,便于处置变现。房产抵押
登记
的期限比抵押贷款的期限要长,银行应有充足的时间处置抵押房产。 最好,银行要加强贷后检查,防止土地用途变更。银行办理房产抵押贷款前,应查看土地使用证上填写的土地用途与借款人实际使用用途是否一致。如果不一致,...
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