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土地能不能转让和买卖
农民私下
买卖土地
是否违法?
答:
1、国家保护合法的土地流转行为,
转让或者买卖土地
承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村土地私下转让,签订的买卖协议合同没有法律效力。2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。3、土地流转后,是否回收具体还需依据法院的判决。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》...
农村的耕地
可以卖或者转让
吗
答:
不可以买卖
。农村
土地
属集体所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意:户口在本村,此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内
转让
,城镇...
土地
使用权
转让
的法律规定有哪些
答:
即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此,农村房屋是
可以买卖
的。 二、
土地转让
的方式 1.买卖 作为 土地使用权转让 的最广泛的方式,买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”...
国有
土地
使用证
能不能
过户
答:
土地
证分很多种,不是每一种都
可以
办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要
买卖
双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍
转让
。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是
不能
办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质...
国家的
土地
个人私自
买卖
违反什么法律
答:
主要是指未经批准转让划拨土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人
不得
侵占、
买卖或者
以其他形式非法
转让土地
。土地使用权
可以
依法转让。
土地可以买卖
吗?
答:
不可以买卖
。农村
土地
属集体所有,本身不可以买卖,但供销社的房屋可以作为住宅买下来,其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意:户口在本村,此前在本村无住宅。另一做法是以户口在本村,且已成家、在本村无住宅的子女的名义购买。1、《物权法》明确规定,农村宅基地可在本集体内
转让
,城镇...
农民能私自
买卖土地
吗?被发现会被如何处理?
答:
主要一个原因是
不能够
卖给农村以外的人,对于这个问题而言,我们确实是非常需要重视和了解清楚的。农村里面不提买卖的问题,但是它
可以
进行转让,在符合特定的条件之下,是可以将
土地转让和
宅基地进行转让的。符合转让的条件是可以进行合理的转让 在农村里面
转让土地
说白了就是
买卖土地
,如果相对于合理合规的...
农民的
土地可以买卖
吗?
答:
不可以买卖
农民土地,这是违法行为。但土地使用权可以买卖,可以将该土地进行转让取得收益。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人
不得
侵占、
买卖或者
以其他形式非法
转让土地
。《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管...
宅基地
不能买卖
,宅基地使用权
可以
依法
转让
,这是什么意思?
答:
“任何单位和个人
不得
侵占、
买卖或者
以其他形式非法
转让土地
”这里是针对土地所有权来说的。因为根据《土地管理法》的规定,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。而农村土地(包括耕地、草地、林地、宅基地等)都是属于农民集体所有的,
不可能
归任何单位或个人所有,所以宅基地等土地是
不能
...
土地
使用权
转让
给个人
可以
么?
答:
2.抵 抵债是
买卖
的一种特殊形式,只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时,土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的,而在以土地使用权抵债时,价金支付在前,所抵之债视为已付之价金。 3.交换 以交换的方式
转让土地
使用权的,土地使用权的对价不是价金,而是其他财产或特定...
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