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土地证是个人办还是开发商办
房价太低不能备案房价不备案
答:
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证
是办理
产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就
是土地证
是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果
开发商
向银行进行了开发贷款,在土地使用权证...
商业银行贷款的条件
答:
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、
土地证
(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由
开发商
集体
办理
一手房按揭,比较简单。 4、二手房按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,
自己为
贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户...
中介说封房是什么意思
答:
问题四:看二手房时中介说这房子有两票,是什么意思? 指的是房子有房产证和
土地证
。建议在问他有没有契税证。齐全手续是三证齐全,房产证,契税证,土地证。问题五:中介说的那些可更名的房子,是什么意思 所谓包改名,就是指
开发商
已经出售的房产,但买主不想要了,放在中介转售,而中介可以通过开发...
房子现状发生改变可以过户吗?
答:
(2)
开发商
问题 有些开发商资金链断裂、破产、跑路、老板被收监等,办完房产证后,
土地证
没人管了;有的是没人工作,没人办这个土地证的事情,但手续是可以办;有的是土地出让金没交齐,拖着,管理部门不给办,想办但没交钱不能办;有的是钱已经交了,手续合法,但开发商没人了,事情没人管。...
买房首付后迟迟不去银行面签可以要求退款吗
答:
首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意
自己
是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次,如果退房申请获得批准,和
开发商
签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门
办理
退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确...
为什么律师不建议你购买安置房?
答:
律师之所以不建议我们购买安置房的,主要原因是因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有...
按揭购房的合同原件应该是银行拿
还是
我拿?
答:
公积金要的是合同原件,也就是说他需要你的合同,有些公积金走的是担保公司,担保公司要的也是合同原件,也就是说上述4份中的买方1份和银行1份。当
办理
房产证的时候需要你去开发公司拿房产局的那一份合同,如果你的房子不能办理房产证(也就
是开发商
大房产
证
还没办下来),情况如下:1、合同签完...
西安格兰逸境怎么样
答:
以下是格兰逸境的资料,仅供参考:住宅小区,项目位于西安市西大门三桥武警路武警医院东门对面。项目北临华润二十四城,南邻阿房四路,西靠武警医院。项目交通硬件较好;项目北距三桥新街和地铁一号线三桥站仅200米;小区是由西安故乡房地产
开发
有限公司开发建设的大型现代化。西可通往咸阳、兰州;东与枣园路...
贷款买房,需要把房产证压在银行么?
答:
一般来说房产证不用压在银行,要是你有贷款的话,有张他项权证做抵押就可以了。至于优惠,关键是看你所在地的银行是否能给予你优惠,建议你去有存款的银行
办理
。而且,
土地证是
一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要交给银行保管,一次性付清的话你就...
浙江怎么办不动产权证?
答:
我也去答题访问
个人
页 关注 展开全部 如何
办理
不动产权证 不动产权办理流程 所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和
土地证
合二为一,变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定,不...
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