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土地证是谁的房子就是谁的吗
宅基地证和
房产证
有什么区别?
答:
房产证购房者通过交易,取得
房屋的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、土地性质不同:宅基地证是农村集体土地;而
房产证是
国有土地;2、
土地的
获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是...
有
土地证
无
房产证
可以确权吗
答:
1、是指
土地
所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定,简称确权。2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权需要的几个证书 1.农村集体土地使用证:如果没有土地使用证就应该办。
房产证
说明
房子的
所有权归谁,土地使用
证是
...
房子
三证是哪三证
答:
如果是开家庭
房产证的
,那么需要开家庭无房的证明才行。 2、在无房证明的有效期内,携带相关的证明,前往房管局提交,并缴纳购房所需要的契税,然后前往指定窗口提交,并申请办理房产证,一般是在十五个工作日内就可以弄好。 3、带上契证、房产证、个人身份证、及其它相关材料,前往指定地点申请办理
土地证
。 4、等十五...
不动产登记证和
房产证土地证
有什么区别
答:
房产证
与不动产
证的
区别:原本,购房者买房后办理产权证,需要办理
房屋
所有权证和
土地
使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也
就是
说,两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十...
持有
房产证
和
土地证
这样
的房子
和地皮是属于私人财产吗?
答:
按物权法规定,有
房产证
和
土地证的房子
和地皮属于私人财产。房子为永久产权,土地为70年使用权。
房产证
和
土地
使用证怎么过户,都需要什么手续?
答:
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、
房屋
转让...
办
房产证的
名字必须是户口本户主的名字吗?
答:
房产证的
名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但
房屋
要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(
土地证是
其他人的名字)过户到那个人的名下,再去办理...
只有
房产证
没有
土地证的房子
能买吗?
答:
四、有
房产证
没有
土地证的房子
能买房吗?在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
怎么辨别房照是国有
土地
还是集体土地。它们有什么区别
答:
1、土地使用权证书上会表明土地性质,即标明是国有土地还是集体土地。2、国有
土地是
指:国家所有的土地。但是,国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有
土地的
收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
城中村
的房子
有
土地证吗
?
答:
城中村的房子一般都属于集体产权,房屋的宅基地属于村集体所有。城中村的房子如果不是直接购买所建房屋的地契的话,是不会有
土地证
的。城中村建的用于销售
的房子就是
常说的小产权房,是没有土地证产权证的,法律上规定是不能在房地产市场交易的,所以购买了小产权房在法律上是不受保障的。(以往有...
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