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土地证是谁的房子就是谁的吗
办
房产证的
名字必须是户口本户主的名字吗?
答:
房产证的
名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但
房屋
要和土地是同一个名字。以土地证的名字为准,房产证的名字应该和土地证的保持一致,如果想把房产证办到某人的名下,就要先把土地证(
土地证是
其他人的名字)过户到那个人的名下,再去办理...
请邻居帮忙顺便一起去办理
房产证
,可是现在拿回来
的房产
证上却写着邻 ...
答:
首先,这种情况貌似不可能发生。房管所办理
房产证
,一定要本人到场。假如没到的话,要有代办证明的,并且要带
土地证
,身份证,双证名字一致,土地证的名字
是谁
就写谁。如果是买卖关系的,要有买卖协议的。请问,你邻居怎么能把你
的房子
变成他的名字。其次,我不明白。。。
只有
房产证
没有
土地证的房子
能买吗?
答:
四、有
房产证
没有
土地证的房子
能买房吗?在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。
怎么辨别房照是国有
土地
还是集体土地。它们有什么区别
答:
1、土地使用权证书上会表明土地性质,即标明是国有土地还是集体土地。2、国有
土地是
指:国家所有的土地。但是,国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。国有
土地的
收益权能一部分由土地使用者实现,一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。
城中村
的房子
有
土地证吗
?
答:
城中村的房子一般都属于集体产权,房屋的宅基地属于村集体所有。城中村的房子如果不是直接购买所建房屋的地契的话,是不会有
土地证
的。城中村建的用于销售
的房子就是
常说的小产权房,是没有土地证产权证的,法律上规定是不能在房地产市场交易的,所以购买了小产权房在法律上是不受保障的。(以往有...
有
房产证
,但是
土地证是
集体所有的,这样
的房子是
大产权还是小产权...
答:
很明显,这样是属于小产权证,大产权
证是
一户一证,小产权是属于集体所有,所以小产权证只可以在集体户口里所在的人转让,而大产权证是不限的。
拆迁协议上谁签字
房子就
归
谁吗
答:
这取决于具体情况。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、承租人之间为明确
房屋
拆迁补偿安置中的权利和义务而签订的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。1、根据目前拆迁实施情况,拆迁协议上谁签字
房产证就是谁的
名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事...
拆迁协议上谁签字
房子就
归谁
答:
1、根据目前拆迁实施情况,拆迁协议上谁签字
房产证就是谁的
名字。
房屋
拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方,无法建立协议关系。2、该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。如当事人的资格,...
媳妇出轨了,我想把
房子
卖了,但
土地证
和
房产证是
她的,能交易吗
答:
交易不了,需要协商,离婚可以分割财产。一、有
房产证
和
土地证的房子
可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属...
拆迁协议上谁签字
房子就
归
谁吗
答:
1、根据目前拆迁实施情况,拆迁协议上谁签字
房产证就是谁的
名字。
房屋
拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方当事人的法律行为。协议关系主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方,无法建立协议关系。2、该协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法律法规的要求实施的行为。如当事人的资格,...
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