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土地证过户需要交的税金
请问
土地证
及房产
证过户
分别
需要交
哪些
税费
?
答:
如果
需要过户土地证
及产权证就是二手房,二手房
过户税费
如下:1.个人所得税:1%(卖方出,如果卖方以家庭为单位只有这一套房子,且满了五年,在卖的时候免征个人所得税 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房契税3%(买方出,)3.营业税:5.6%(卖方出,如果卖方的...
土地
买卖
要
缴
的税金
是什么?
答:
土地买卖
要
缴
的税金
有土地增值税、营业税、印花税、契税。 具体分析如下:一、土地买方:1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,
缴纳土地
增值税。2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。二、土地卖方:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%...
企业房产及
土地证过户需要缴纳
哪些
税费
答:
3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应
缴纳税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满...
...是国有
土地
使用权,用途是城镇住宅,
过户需要交纳
什么税?
答:
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用
土地的
单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例的规定
缴纳土地
使用税。二、购买新房子
需要交
哪些税 1、契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一...
土地证过户
费用有哪些
答:
3、 如果我们购买的房屋属于划拨土地,那么办理
土地证过户
时通常还
需要缴纳
相应的土地出让金。土地出让金的费用会比较多一些,一般是按照当地地价的3%来收取的。有些地方国土部门还代收契税、营业税、交易税等相关
税费
。大家在办理房产过户时,需要询问清楚。小编总结:关于土地证过户费用有哪些,小编就介绍到...
土地
类型为划拨的二手房
过户需缴纳
多少土地出让金
答:
二手房交易过程中的土地出让金,主要是针对房改房。即该房是在划拨的土地上建造的,交易时需补交土地出让金。由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指
缴纳土地
出让金的当年,成本价格市区及郊区不一样。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每...
房产证
土地证过户需要
什么费用?
答:
缴纳的土地证过户
费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果
需要
贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要
缴纳土地
转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。注意...
合并后,房产证和
土地
使用
证过户需要缴纳
哪些费用
答:
房小二网提示您直系亲属间赠与房产所
需税费
:1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花税:住宅0非住宅0.05 3、土地收益金:划拨
土地缴纳
4、契税:4 5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套 6、证照印花税:5元/本 7、工本费:10元/本 8、个人所得税:①查账征收...
已办好房产证,也办好契证,2015办
土地证过户要
交税吗
答:
要缴纳
营业税及附加,印花税,契税和土地增值税,把相关税率给你汇总了,你根据自己的土地的实际情况进行计算吧,另外还有土地测绘费和
土地证
工本费,土地交易综合服务费,但这些费用不高,可以忽略不计了。土地交易相关
税费缴纳
标准归纳如下,供参考:一、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的...
土地
买卖
要交
什么税
答:
5、印花
税
。
土地
使用证,每本贴花5元;土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税,按合同载明转让金额0.5‰
缴纳
。 6、契税。在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳;土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的...
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