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土地证过户需要交的税金
土地证过户要
多少费用
视频时间 00:55
长春
土地证过户
怎么收费
答:
5、商品房:按× 3% × 未
交的
建筑面积 6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时 ...
土地
出证金算是
过户
费用吗
答:
土地出证金不是过户费用 土地证过户费用
缴纳的土地证过户
费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果
需要
贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要
缴纳土地
转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让...
土地证过户
费用怎么计算
答:
2、
缴纳土地证过户
费用的计算是:契税按房价的1.5%征收;印花税按房价的5‰征收;如果是从中介买房,
需要
付给中介*费2.5%;如果需要贷款,还需要支付银行的贷款费用,包括律师费、评估费等等。3、领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,还要缴纳土地出让金:当地政府确定的地价的3%,如果土地是转让...
划拨
土地过户需要缴纳
哪些费用
答:
划拨
土地的
转让
需要缴纳
费用:土地出让金,地权属调查、地籍测绘费,土地注册登记、发证工本费,印花税等
税费
。土地出让金,依据住房性质缴纳不同的数额:已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区当年基准地价乘10%乘住宅用地容积率修正系数乘住宅用地交易年期修正系数乘土地使用权面积。
办理
土地
使用权转让双方
要交
哪些
税费
答:
办理
土地
使用权转让 双方
需要缴纳的税费
有: 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的 城建税 和3%的教育费附加。 二、 印花税 和 契税 (双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳...
土地过户需要交
哪些
税费
?
视频时间 01:44
土地证过户
到底要多少费用
答:
土地
使用
证过户
费用:首先契税:如果您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;其次营业税(卖方)第三个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费:6元/平米,双方各付一半;还有登记费:80元,买方...
国有
土地
出让
过户
有哪些费用
答:
国有
土地
出让
过户
主要有以下三项费用:一级市场土地出让主要是契税,税率为4%,即土地出让金总额的4%。土地增值税:土地增值税应纳
税额
的计算按下列公式进行:土地增值税=出售房地产的总收入—扣除项目金应纳土地增值
税额
=土地增值额×适用税率土地增值税,实行四级超额累进税率。增值额未超过扣除项目金额...
农村房屋
土地
买卖
过户
费怎么算的?
答:
农村房产
证过户
费用:(一)
土地税费
:(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)转让方:1.征地管理费:0.75元/平方米 2.出让金:a.住宅用地:a.国有:189元/平方米(城区)45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)b.集体:69元/平方米(城区,本村村民)30元/平方米(镇区、西区沙朗及...
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