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土地转让中介费能要回去么
办理房屋产权变更
需要
哪些手续?
答:
房屋产权有房屋所有权和
土地
使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为四十、五十年或者是七十年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。二、房屋产权需要变更的情况 (一)房屋权利人变更 房屋法定权利人名称发生变更,如房屋
买卖
、加名、过户、继承、赠与等形式都...
求助:二手房网签,过户,交税,贷款,这几个流程的顺序
答:
比如,一套房产的成交额为50万元,那
中介费
的计算方法为:中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即
买卖
双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。再比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即...
二手房购买注意事项有什么?
答:
3、如通过房屋
中介
购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的两证,一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋
土地
管理局颁发的中介代理资质证书。4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须...
...想知道除了房价之外还有别的什么费用?(不算
中介费
)
答:
在西安市购买二手房,出了房价以外,主要有以下费用:1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、
土地
收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费...
加拿大买房
中介费
多少?
答:
按照所在城市的不同,需要准备房价的1.5%-3%的
土地转让费
(转让税有一套很复杂的公式来算,大家只要记住简单的大约是1.5%-3%即可)多伦多市内是3%多伦多市外是1.5%(包括万锦,列支文山,奥克维尔,等)如果买家是第一次买房,又是持有加拿大护照,或者永久居民(PR),
可以
退税。在多伦多市内最多$8...
卖房期间的物业费怎么算
答:
这种主要是针对国家建设的经济适用房,这类住房一旦再次上市交易,那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费,超过五年
可以
免除税费。此外还包含有房屋权登记费、
买卖
合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。二手房交易的费用中,如果是通过中介购买房屋的话,一般还要给
中介费
,一般的费用是百分之二。这个...
二手房
中介收费
应该收多少
答:
2.
中介费
一般是一次性收取,注意索要发票 3.二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)现在二手房的市场很是火爆,大家都想住的是新房子,可是因为资金,地段/学区等等,其他因素我们只能买一个二手房。有的时候二手房也是不错的选择,而且二手房
可以
解决我们装修的烦恼。你知道二手房的
买卖
...
房天下中介收取买方
中介费
标准是什么?
答:
二手房的
中介费
没有统一规定,按照行规一般是房屋销售价格的1%至3%,如擅自提高收费标是属于价格违法行为,在选择中介公司的时候,
可以
先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。二手房交易注意事项 1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买...
法律有没有对
中介费
进行规定
答:
房屋
买卖
代理收费,按成交价格总额的0.5到2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
土地
使用权
转让
代理收费办法和标准另行规定。因为贷款过程中确实有些费用产生,比如保险费、代办费、*费、招待费等等,所以贷款中介公司收取
中介费
是...
新国五条中,二手房
转让要
收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年...
答:
依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额(含1000万元)以下的,按3%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照
买卖
双方分别计算。比如,一套房产的成交额为100万元,那
中介费
的计算方法为:中介费=100万元×3%=3万元 即买卖双方合计需要支付...
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