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土地转让应具备的条件
农村宅基地能否继承呢?
答:
所以你不能单独继承你父亲的宅基地,但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地,并且
应当
根据《
土地
管理法实施条例》第六条 “因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地...
农村宅基地是都可以买卖和
转让
答:
由上可知,因依法
转让
地上建筑物、构筑物等附着物导致
土地
使用权转移,这种情况下就可看作是土地使用权的依法转让。比如,因依法买卖农村自建房导致宅基地使用权转移,就是宅基地使用权的依法转让。不过,因宅基地使用权的权利主体比较特殊,只能是本集体经济组织成员,所以,农村自建房买卖只能在本集体...
企业取得
土地
使用权的账务处理
答:
贷:累计摊销-
土地
使用权 土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡
具备
法定
条件
者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第二条 划拨...
深圳经济特区房地产
转让
条例(1999修改)
答:
本条例所称房地产转让,是指合法拥有
土地
使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。第四条 房地产
转让应当
遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条 房地产转让时,建筑物、附着物的所有权应当与该建筑物、附着物所占用的...
什么
样的
土地转让
合同无效
答:
法律分析:土地是禁止
转让的
,合同都无效。违反法律强制性规定的合同无效。依据我国相关法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备
下列
条件
的民事法律行为有效:(一)行为人
具有
相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)...
土地
挂牌和摘牌是
什么
意思
答:
土地
挂牌出让是什么意思 挂牌出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门释出挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易
条件
在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竟买人的报价申请并更新挂牌价格, 根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。 *** 土地主管部门编制挂牌档案,竞买人在规定日期...
农村宅基地可以买卖吗?合法吗?
答:
宅基地使用权不得单独
转让
,有下列转让情况之一,应认定无效:1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买,就是非自然人购买;3、转让人未经集体经济组织批准;4、向集体经济组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房,不符合宅基地分配
条件
。宅基地使用权的转让必须同时
具备
以下条件:1、转让人拥有二处以上...
土地
果园
转让
合同范本
答:
5.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。第四条 违约责任 若甲方未履行本协议 第三条第3款和第4款的\'约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。第五条 其他事宜 1.上述
土地
使用权的转让是否
具备
法定
转让条件
,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、...
国有
土地的
拍卖和挂牌的本质区别?
答:
比如某市的一旧城改造项目,因改造地块涉及的产权主体较多,拆迁面积较大,回迁安置复杂等,针对这一情况,
土地
管理部门考虑多方面因素,采取挂牌方式出让,避免盲目投资,造成不良后果。而拍卖方式适用于区域
条件
合适、地理位置好、高盈利、竞争性强的房地产业、金融业、商业、旅游业等
用地
,以获取较高出让金...
十八届三中全会后农村的宅基地可不可以向城市房地产那样可以买卖_百度...
答:
最后,从我国
土地
管理制度演变来看,目前学政各界都有建立城乡统一的土地交易市场的呼声,目的是实现“同地同权同价”,维护农民合法权益。据知国土部门已在做这方面的调研和准备,相信不久后,有部分
满足条件的
宅基地
应当
可以像城市房地产一样买卖,最终实现完全市场,国有土地和集体土地之间的政策差异得以...
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