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土地转让承包合同
土地承包
私下与农户协商并签订
合同
不经过村委会,这样可以吗?
答:
”该法第三十七条规定:“
土地承包
经营权采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。”根据上述规定,陶某与邻居李某同是某村村民,签订的土地转包
协议
,不必经原发包方即...
土地承包
经营权流转
合同
成立的条件是什么,土地承包经营权流转合同
答:
发包方不同意,
土地承包
经营权
转让
合同
不成立 。采取转包、出租、互换方式或者其他方式流转的,应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意,都不影响该流转 合同的成立 。 土地承包经营权流转合同应当具备以下主要条款:(一)流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的,户主的姓名可代表...
承包土地合同协议
书
答:
甲 方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方平等自愿充分协商的基础上,并经村两委会研究同意,特订立如下
土地承包协议
,供甲、乙双方共同遵照执行。一、甲方将位于村 组荒地承包给乙方经营,其土地所有权归甲方,乙方只有经营管理权。若该...
土地
流转
合同
必须有当地土地部门的鉴证吗
答:
无书面协议(合同)的,先由双方当事人签订
土地
流转协议(合同),并向村集体经济组织备案,办理
承包合同
变更手续后,再依据变更后的合同确权登记;互换有争议的,待争议解决后,再进行确权登记。二是以
转让
方式流转的土地。双方当事人在流转土地时,未经原承包方书面申请和发包方书面确认,也未变更承包合同的...
个人承包农村
土地
用于建厂房,如
承包合同
只有村委会和镇...
答:
无效。“擅自将农民集体所有的
土地
的使用权出让、
转让
或者出租用于非农业建设”,仍然是国家严格限制的行为;在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。对于签订集体土地租赁
合同
取得企业经营
用地
,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行...
土地承包
经营权可以
转让
给非本村人吗?
答:
2、从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立
承包合同
,约定双方的权利和义务;3、
土地承包
经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的...
农村
土地
转包
协议
怎么写才有效
答:
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的四至、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转方式;(五)流转土地的用途;(六)双方当事人的权利和义务;(七)流转价款及支付方式;(八)流转
合同
到期后地上附着物及相关设施的处理;(九)违约责任。农村
土地承包
经营权...
发包方仅以该
土地承包
经营权流转
合同
答:
法律分析: 第十四条
承包
方依法采取出租、入股或者其他方式流转
土地
经营权,发包方仅以该土地经营权流转
合同
未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有...
土地承包合同
的订立程序是怎样的
答:
第三百三十三条
土地承包
经营权自土地承包经营权
合同
生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、
转让
。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。第三百三十五...
土地承包
10年建蔬菜大棚,现在
土地合同
到期。发包方已将
土地转让
他人未经...
答:
有个问题需要搞清楚,10年期是什么时候到期的?根据你的描述,应该是10年前你们村里协商,200亩地是先收归村集体所有,再
承包
给你们种植大棚蔬菜的吧。这200亩地,当时肯定也有相应的赔付款项说明,一次性买断或者每年给原承包所有者一定金额。那么这些
土地
的所有权在村集体,不是原先的个人的了。如果...
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