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土地转让承包合同
2002年以前没有
土地
出让
合同
能不能办土地证
答:
能。根据查询好房网显示:2002年尚未出台土地管理法规定统一的土地证制度,根据旧时期的土地管理规定,土地使用者可凭政府颁发的土地批准书、土地划拨通知书、农村
土地承包合同
等文件办理土地证,如果当时土地确实没有签订土地出让合同,则需要提供其他相关的土地管理文件来证明其合法占地。
黑龙江省对农民
土地承包合同
外的收费标准
答:
黑龙江省对农民
土地承包合同
外的收费标准主要包括以下几个方面:1、土地流转费用:根据《黑龙江省土地流转管理暂行办法》规定,土地流转费用应由双方自行协商达成一致,属于合法收费项目,但不得超过年度实际
承包土地
的5%。2、土地评估费用:黑龙江省农村土地转移评估标准参照国家相关规定,一般情况下,评估费用应...
土地承包
经营权流转
合同
属于什么方式
答:
土地承包
、转包的相应法律条文为:《中华人民共和国 农村土地承包 法》第三十七条 土地承包经营权 采取转包、出租、互换、
转让
或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 土地承包经营权流转 合同一般...
林地
转让合同
无效情形有哪些
答:
林地
转让合同
无效的情形如下:1、违背承包方意愿的强制签订合同,无效,需要确保承租意愿是真实的。2、依法应经发包方同意而未经同意的;需要确保出租意愿是真实意愿,未经发包方同意同样合同无效。3、不属于同一集体经济组织的承包人之间互换
土地承包
经营权的。4、越权发包土地的,签订的成本合同年限超过土地...
农村
土地承包合同
答:
(五)甲方有权监督检查
合同
的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。(六)乙方在
承包
期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责。(七)在国家或集体征用
土地
时,乙方应无条件服从,土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有。(八)乙方不准在...
村民小组长瞒着村民私自把集体
土地
送给亲属于什么行为?
答:
但现实中,由于农村
土地承包
方法律知识相对缺乏,加上农村习惯的影响,农村
承包土地
流转往往不向发包方报备。导致实践中存在用人单位或交换方仅以土地流转未报备案为由,请求确认土地流转
合同
无效的纠纷。三。土地流转期限不明确的纠纷案件在农村承包土地流转纠纷中,土地流转期限不明确的案件,由于流转方式不同...
别人在我家的耕地亩里面盖房了我的
土地承包合同
没有这一块地我找农业...
答:
农业局回答是正确的。你承包合同里不包括此地宗(盖房子的地块),别人已经盖了房子,成为土地使用权人了,即使确权也应该确立给实际使用权人。如果你
土地承包合同书
中明确此地宗属于你家承包使用了,别人再来盖房子,属于侵权行为。
我签订
土地
经营权流转
合同
流转的土地别人说他口头流转的早,现在应该...
答:
分别处理:(一)已经依法登记的承包方,取得
土地承包
经营权;(二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;(三)依前两项规定无法确定的,已经根据
承包合同
合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,不得作为确定土地承包经营权的依据。
农业部
土地
流转
合同
答:
乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知甲方,
转让承包
地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式通知甲方,并在本
合同承包
期内不得再要求
承包土地
。除转让以外,乙方以其他方式转出承包地,仍应履行本合...
农村
土地
可以永久性流转吗?永久性流转的土地可以收回来吗?
答:
由上可知,虽然不同性质的
土地
,
承包
期限不同,但都是有承包期限的,而土地流转期限又不能超过承包期的剩余期限,所以农村土地不能永久性流转的。土地流转的方式多样,有出租、转包、
转让
等等。而根据《
合同
法》的规定,租赁合同一次最长只能签20年。所以,如果是以出租方式流转,那根据《合同法》和《...
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