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土地违约金可以计入成本吗
土地
出让金的
违约金
是否
计入
契税计税依据?
答:
(二)以竞价方式出让的,其契税计税价格,一般应确定为竞价的成交价格,
土地
出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。 根据上述规定,用地人未按照土地出让合同、补充协议或变更协议的约定及时缴纳土地出让金,被政府相关部门计收的
违约金
,不属于土地出让成交价格,因此,不
计入
契税的计税依据,不征收...
合同
违约金可以
税前扣除吗
答:
合同
违约金
是
可以
税前扣除的。根据相关法律规定,企业在
成本
、费用、税金、损失和其他
支出
等范围内,可以在税前扣除。而违约金也算损失的一种,故可以在税前扣除。法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》第五条:企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度...
违约金可以
税前扣除吗
答:
违约金可以
税前扣除,相关规定如下:1、合同违约金是可以税前扣除的;2、企业每一纳税年度的收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额;3、合同违约金基于合同未按约定实现或者未实现,是合同双方约定的惩罚性赔偿或补偿性赔偿;4、企业在
成本
、费用...
土地
出让合同
违约金
免除
可以吗
?
答:
土地
出让合同、征地协议等应约定对土地使用者不按时足额缴纳土地出让收入的,按日加收违约金额1‰的
违约金
。违约金随同土地出让收入一并缴入地方国库。对违反本通知规定,擅自减免、截留、挤占、挪用应缴国库的土地出让收入,不执行国家统一规定的会计、政府采购等制度的,要严格按照土地管理法、会计法、审计...
开发期间费用怎么算
答:
同时,国家规定房地产开发企业的下列支出不得
列入成本
费用:①为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出;②对外投资的支出;③没收的财物,支付的滞纳金、罚款、
违约金
、赔偿金,以及企业赞助、捐赠支出;④国家法律、法规规定以外的各种付费;⑤国家规定不得列入成本费用的其他支出。 (三)正确划分各种成本费用的界限...
...
土地
出让金分期付款产生的利息、滞纳金或(
违约金
)
计入
契税计税依据吗...
答:
(一)
土地
受让人因分期支付土地出让金而支付给出让人的利息,属于取得土地使用权约定的支付价款的一部分,需要缴纳契税,应
计入
契税计税依据,一次性征收契税。(二)土地受让人因迟延支付土地出让金而向出让人缴纳的滞纳金(或
违约金
),视延迟支付等情况是否出现而产生,具有不确定性,与土地出让金的价格...
...
土地
出让金分期付款产生的利息、滞纳金或(
违约金
)
计入
契税计税依据吗...
答:
(一)
土地
受让人因分期支付土地出让金而支付给出让人的利息,属于取得土地使用权约定的支付价款的一部分,需要缴纳契税,应
计入
契税计税依据,一次性征收契税。(二)土地受让人因迟延支付土地出让金而向出让人缴纳的滞纳金(或
违约金
),视延迟支付等情况是否出现而产生,具有不确定性,与土地出让金的价格...
土地
开发
违约金
会参与破产清算吗为什么
答:
土地
开发
违约金
会参与破产清算,原因如下:在《中华人民共和国企业破产法》的规定中,债务人财产包括在破产申请受理前已经设立的债务人财产以及在破产程序进行期间债务人取得的财产。土地开发商因无法履行土地出让合同而被判违约,要求支付违约金作为赔偿,这笔款项将纳入到债权范围内。
土地
增值税常见问题包括哪些
答:
9.
土地
使用权评估增值是否
可以
作为
成本
扣除? 纳税人对其拥有的土地使用权进行评估,评估增值额无论会计上如何处里,在土地使用权转让计算土地增值税时,不应作为土地增值税扣除项目。 10.单位转让土地使用权时,土地部门收取的土地闲置费、土价评估费的土地增值税处理。 根据国家税务总局关于印发的《土地增值税宣传提纲》...
水利工程供水生产
成本
、费用核算管理规定
答:
第八条 下列费用不得列入供水生产成本、费用:为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出;对外投资支出;被没收的财物;支付的滞纳金、罚款、
违约金
、赔偿金;以及水管单位赞助、捐赠支出;国家规定不得
列入成本
、费用的其他支出。第四章 核算方法第九条 水管单位在供水生产过程中发生的“直接...
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