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在原有的宅基地拆旧建新
农村房屋
拆旧建新
属于违建吗
答:
未经批准的,即为违法建筑。农村
在原宅基地
上
拆旧
翻新,也涉及到统一规划问题,需办理《乡村建设规划许可证》,经相应的申报审批后获了许可证件(行政管理中的前置许可),再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。否则,属于非法建设或没有获得建设许可。违章认定标准如下:(1)未申请或...
农村旧房拆建翻新政策
答:
3、拆除补偿。根据《土地管理法》、《
宅基地
管理办法》等规定,无论是
建新拆旧
、还是清理倒塌的危旧房屋等,都不会给予农村居民任何补偿。近些年随着农村改革发展,国家正在鼓励农村居民将合法拥有的多余宅基地选择有偿退出,以及由于农村发展,需要对农村房屋进行拆迁征收,在这两种情况之下,农村居民的旧房...
农村
宅基地拆旧建新
政策
答:
2、符合乡村的总体规划 农村建房
拆旧建新
也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批流程,拥有宅基地使用权证书和规划许可证,并尽量使用
原有的宅基地
和村内空闲地。3、没有翻新记录的 农村房子会牵扯到许多问题,家族越大问题就越多,但也不能避免房子质量不会出现问题,因此在原则上宅基地上的每套房屋都...
我在自家
宅基地拆旧建新
房算不算自建房?
答:
《中华人民共和国土地管理法》的规定:第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用
原有的宅基地
和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中...
农村
拆旧建新
需要准建证吗?
答:
农村村民利用
旧宅基地拆旧建新
,只要不新占土地,且符合乡(镇)土地利用总体规划,则不需要办理用地审批手续。理由如下:一、《土地管理法》第六十二条第二款规定“农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用
原有的宅基地
和村内空闲地”,第三款规定“农村村民住宅用地,经乡(镇)...
在原有的宅基地拆旧建新
需要什么证件吗
答:
3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4.申请登记房屋符合城乡规划的证明;5.房屋测绘报告或者村民住房平面图;6.申请村民住房所有权初始登记的,提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。综上所诉, 农村建房
拆旧建新
也要符合一户一宅的要求,即
在原有宅基地
上拆除旧房屋,再...
农村
拆旧建新
流程有哪些
答:
农村
拆旧建新
流程有哪些 1、申请人到所在地的国土资源管理所领取个人建房用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。2、
在原有
老
宅基地
上建房的需提供原土地使用证,申请需经村民小组代表讨论同意。3、村民委员会对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。4、国土资源管理所进行实地踏勘,经所在地政府...
关于
宅基地拆旧建新
的规定
答:
农村
宅基地拆旧建新
政策 1、一户一宅 农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村建房拆旧建新也要符合一户一宅的要求,即
在原有
宅基地上拆除旧房屋,再新建。2、符合乡村的总体规划 农村建房拆旧建新也要符合乡村的总体规划,经过正规的审批流程,...
我想在老房子上重新建房子,老房子已经三十多年了?
答:
不管是多少年,这个必须经过审批,否则的话就是违章。农村
拆旧建新
流程有哪些 1、申请人到所在地的国土资源管理所领取个人建房用地申请表,并提供户口本或身份证等证件复印件。2、
在原有
老
宅基地
上建房的需提供原土地使用证,申请需经村民小组代表讨论同意。3、村民委员会对拆旧建新建房户的用地申请进行...
现在农村可以
拆旧
房盖新房吗
答:
村民建住宅房屋,要符合当地土地利用的总体规划,尽量
在原有的宅基地
范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准,而且建完之后,会有专人上门核查,如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据,会被视为是违建。首先要向所在地村委书记报告申请将旧房子拆掉重新
建新
房,说明理由。在农村一半拆掉旧...
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