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外地人如何买农村房子
我是
外地人
,我想
购买
当地的一块集有土地盖房,但是
房产
证过不了户...
答:
1、你本人如果是
农村
户口就有办法想,如果不是就搞个公证,
房产
不过户,公证内容是
房子
赠送给你,遇拆迁征收赔偿都由你全权负责,他不过问,就可以了。2、是农村户口,就先把户口迁到当地村上去,然后办理建房证,建房,办理房产证。3、各个省份对集体土地上的操作都有点不同,有些地方集体土地都不...
外地人买农村
宅基地
怎么
办理
答:
宅基地性质:农民唯一的永久土地,建房用地。人均面积:各省份不同,平均在30平方米左右 经济性质:可以交易,仅限村内交易。对于
外地人如何购买
宅基地可行方法:1:加入本村,入村容易(没有土地,就一个户口,没有宅基地,承包地),在购买本村出售的宅基地 2:租赁,不改变宅基地户主,租赁70年(写...
请问
外地人
可以到
农村
去
买房子
吗
答:
法律分析:不可以。根据《土地管理法》明确规定,
农村
土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。我国农村土地有个原则:房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的
房子
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民...
户口不在本地的可以
买农村
宅基地吗
答:
宅基地属于农民集体所有,
外地人
不属于村集体组织成员,不能
购买
农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第八条城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能...
外地人
在厦门
买农村
宅基地应注意什么手续
答:
农村
宅基地是农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地,宅基地使用权的主体具有特定性即必须是该农村集体经济组织成员,宅基地使用权具有一定的社会保障和社会福利性质。我国法律对于农村宅基地的转让规定非常严格,相关的法律法规有《农村宅基地管理办法》、《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、...
外地人
可以买上海
农村房子
吗
答:
法律依据:《上海高院关于审理
农村
宅基地
房屋
买卖纠纷案件的原则意见》农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷,应当综合考虑 出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素,区分不同 情况,妥善处理,具体如下:第一、对于发生在本乡范围内农村集体经济...
外村人可以买村里的
房子
吗
答:
不可以,
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的
房子外地人
不可以买。
农村
村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户...
外地人
可以买自建房吗
答:
法律分析:
外地人购买
宅基地建房是不合法的,首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请,审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核,必须是本村的
农村
户口 、满足建房条件的人才被批准建房。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 农村居民建住宅,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
外地人购买
北京
农村
小院需要注意什么?
答:
只需要买家在郊区
买房子
,除了便宜,另一个因素是良好的环境。郊区大多是新开发的,车辆少,污染少。环境总体上比城市地区好。因此,既然你选择在郊区买房子,你就必须选择环境更好、生活更舒适的建筑。否则,它会花很多钱,房子有点偏远,而且必须往返于工作地点。如果周围的环境又脏又乱,房子就一文不...
农村
户口的
房子
可不可以在
外地人买
?
答:
1.不可以. 2.
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖。所以,村里的
房子外地人
不可以买。
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不是本村人买了宅基地怎么确权
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