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多层住宅公摊面积
小区内楼与楼间绿化带是否属于住房
公摊面积
?
答:
普通
多层住宅
楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊
系数约在10%-15%;带电梯的小
高层住宅
,公摊系数约在15%-20%。高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋
面积
以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上...
公摊面积
都包括什么?
答:
房屋的
公摊面积
其实就是指的房屋的建筑面积和套内面积之间存在的这个差值,公摊面积的计算也是有宜居的。公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。公摊系数=建筑总公摊面积÷套内总建筑面积。建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊...
板楼的
公摊面积
是什么?房屋公摊面积的规定是怎样的?
答:
房屋
公摊面积
的规定是怎样的?1、一般
住宅
楼的公摊面积大约在10%~13%;2、18层以内的平板式住房公摊大约在13%~15%;3、点试的新楼盘公摊大都在15%~17%;4、30层以上住房由于电梯数量的增加,公摊一般都是25%上下。危害房子公摊面积大小的小要素 1、关键在于高层的户型,一栋电梯内的居民越大公摊面积...
高层
公摊面积
标准是多少
答:
1、根据建筑工艺和一般的配套要求,高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数,且大致在某个具体范围内浮动。高层
公摊面积
一般是塔楼的分摊系数在0.18~0.26之间,而高层板楼的分摊系数则在0.14~0.16之间,多层建筑的分摊系数在0.11~0.16之间。2、普通
多层住宅
楼在没有地下设备用房、没有...
我新买的房子,可是我感觉我的
公摊
有点大。以下这是我的房屋
面积
审定单...
答:
多层住宅公摊面积
约在10%-13%;点式楼盘公摊面积约在15%-17%;30层以上高层建筑公摊面积在25%左右。每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。公摊面积/套内面积=14.92 所以你的房屋属于多层住宅...
关于安置房的
公摊面积
国家规定标准
答:
法律分析:一般来说,普通的
多层住宅
楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的
住宅公摊
的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。对各套(单元)的套内建筑
面积
乘公用建筑面积分摊系数,得到购房者的应合理分摊的公用建筑...
11楼的小高层
公摊面积
答:
公摊面积
主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响,通常房屋的层数越高,公摊面积也就也高,通常多层公摊面积在8%—15%,小高层公摊面积在10%—20%,高层公摊面积在15%—30%,因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%,具体大小需要根据你的楼房设计来决定。小
高层住宅
有哪些特点 ...
公摊面积
包括哪些,高层得房率怎么算?
答:
高层住宅
建筑
公摊面积
建筑物公摊面积一般包括楼梯、门厅、电梯间等公共部位,以及墙体等建筑本身。有的开发商为了扩大使用面积,不惜违规缩小公摊,比如说调高楼体的斜度,减少电梯数量。如今房屋得房率普遍提高,二三十层的高层住宅约在75%左右 ,1/4的面积用于公摊和建筑本身。
多层住宅
的话,至少能达到80...
住宅
楼
公摊面积
怎么算? 哪些面积需要被公摊?
答:
如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、安置房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下,住宅类的商品房
公摊面积
大致在10%-25%左右;
多层住宅
的公摊面积约10%~15%;小
高层住宅
一般在20%以内是比较合理的水平...
公摊面积
和楼层有关吗?
答:
1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大会受到影响,进而造成
高层住宅
的
公摊面积
增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的层住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层住宅,...
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