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多层公摊面积
商品房的
公摊面积
一般是多少
答:
典式楼和板式楼市不一样的。2、套内
面积
正如你所说,房子大就多点,房子小就少点。3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多
公摊
就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:
多层
:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30 ...
公摊面积
怎么算?房屋公摊面积多少才正常?
答:
不同楼宇
公摊
的比例应该是多少?7层以下住宅公摊率为7-12
多层
建筑 是层数在6层左右的建筑,公摊部分的
面积
包括外墙 水平投影 的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。7-11层住宅公摊率为10%-16 楼层为7—9层的小高层公摊取决于各 楼盘 自身的情况...
公摊面积
是指哪些地方
答:
公式:住宅楼公摊系数=需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。1、国家在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,普通
多层
住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3...
买房
公摊面积
多少合法
答:
我国目前关于买房
公摊面积
的大小没有具体的法律规定,一般房子公摊面积大小如下:1、
多层
住宅公摊率为7%-12%这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%...
高层楼房的
公摊面积
一般以百分之几为标准?
答:
一、国家对
公摊面积
进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通
多层
住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。二、按照国家《房产测量规范》的相关规定...
房子户型
面积
包含
公摊
吗
答:
3、12-33层住宅公摊率为14-24%高层住宅的
公摊面积
是比较大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑的公摊...
楼房
公摊面积
怎么算?测试方法有哪些?
答:
对于
公摊面积
的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者为迷惑的一块知识。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为 房地产 交易过程中争论的焦点。也是广大 购房 者为迷惑的一块知识。面积...
公摊面积
包含哪些?为啥地下室公摊率很大?
答:
哪些属于
公摊面积
?一个完整的小区,以下设施将占用公摊面积:电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体、物业值班室、垃圾站和变电室等。公摊对居住的影响 公摊对居住舒适度有直接影响,所以应合理安排公摊面积。不同的建筑类型,公摊率也有不同。一般
多层
及以下,如果...
公摊面积
多少合理
答:
公摊面积
7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%,
多层
建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房,主要包括热交换站、水泵房、配电室等。七到十一层住宅的公摊率为10%至16%,七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有...
小区业主
公摊面积
包括哪些
答:
公摊
建筑
面积
,即公用分摊建筑面积,指每套(单元)房屋依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利。一般普通
多层
住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅...
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