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多层公摊面积
公摊面积
法律规定
答:
关于房屋
公摊面积
政策的法律依据为:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第十条将整栋建筑物的公用建筑面积...
公摊面积
多少属于正常范围?
答:
1、
多层
住宅
公摊面积
在10%-15%,即14-21平的公摊面积。2、普通小高层(7-11层)公摊系数在10%-15%,带电梯的小高层公摊系数在15%—20%。3、高层公摊面积为20%-25%,如140平的房子,公摊面积为28-35平。4、别墅类公摊面积为1%到8%,但不同类型,公摊率有差别,如独立别墅无公摊,联排别墅...
公摊面积
多少属于正常范围
答:
公摊面积
的正常范围如下:1、
多层
住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的,楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。2、7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。这类楼房是属于小高层,如果没有设计电梯,那么公摊系数一般是在10~15%左右;如果说有设计电梯,那么...
商铺
公摊面积
一般是多少
答:
不超过60%。所谓公摊率就是指公共面积占总建筑面积之比。居住类型的物业公摊系数越小,说明使用面积大,反之则亦然。可商铺就不同了。在我国,国家规定商场内商铺的
公摊面积
不超过60%,所以商场商铺公摊面积在50%左右的都算合理。公摊率合理与否,不仅关系到投资者的投资成本,更直接关系到商场对人流的...
住房
公摊面积
国家规定是多少
答:
房子
公摊面积
国家规定如下:1.一般
多层
住宅的公摊面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。3.30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间...
保定
多层公摊面积
一般是多少
答:
1、商品房分摊的公用建筑
面积
主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,
公摊
也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通
多
...
买房
公摊面积
多少合适
答:
3、12-33层住宅公摊率为14-24%:住宅楼层越高的情况下,
公摊面积
相对来说也比较高,12-33层住宅公摊率为14-24%。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以高层建筑较
多层
建筑的公摊面积要大得多。4、别墅...
房地产
公摊面积
法律是如何规定的
答:
买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。2、买房
公摊面积
到底该多大 一般来说,高层楼房的公摊面积要大于
多层
的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26...
公摊面积
,一般都是%多少?听说高层30%公摊。。。? 真的假的啊...
答:
一般来说,高层楼房的
公摊面积
要大于
多层
的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定,没有限定的范围。如何计算公摊面积 住宅楼...
买的76平米的房子
公摊面积
30% 最后剩多少平啊?
答:
53平米左右。建筑面积=
公摊面积
+实用面积。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般
多层
住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。希望能帮助到你 ...
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