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多层小区公摊比例
一般住宅的均摊面积占总面积的百分比是多少?
答:
公摊比例
和两个问题有关系,一是楼层数量,二是户型大小,不过主要因素是楼层数量。通常
多层
(6层及以下)住宅公摊系数应在5-10%之间,单层的户型面积越大,比例越小。小高层住宅(7-11层)公摊系数应在15-20%之间,户型影响相同。11-18层的住宅公摊系数在20-25%之间。18层以上的住宅公摊系数在25-...
配套设施包括哪些
答:
小区
里面的配套设施当然是属于公摊面积的,所谓的公摊面积,其实就是指整个小区产权人共同拥有的公用部分建筑面积。比如说小区里面的管道井,电梯井,公共的门厅,设备间,还有值班警卫室等等都是属于配套设施,所以这些也都是属于公摊面积的范畴。在买房的时候后,购房者应该关注一下
公摊率
,公摊率将会直接...
房子
公摊
面积怎么算
比例
33层高层公摊面积一般是多少
答:
别墅的公摊面积为1%-8%,国家对公摊面积没有明确规定它的控制范围具体在哪个区间。不同类别住宅
公摊比率
不一样1、7层以下住宅公摊率为7-12%普通
多层
住宅一般是在6层左右的,其公摊面积包括外墙水平投影,楼梯和楼梯间等,一般占房屋建筑面积的13%到18%;一般层高在2.8米左右,...
2梯4户130公摊多大?两梯四户
公摊比例
多少
答:
另外,公摊面积直接影响到得房率。从房子的品质来看,公摊面积大意味着公共设施多, 配套 完善。房子也会住的更加舒适,如今越来越多的人追求生活品质,高品质房屋更能卖个好价钱。两梯四户
公摊比例
多少?普通住宅 的一般公摊比例:
多层
:8%——15 小高层: 10%——20 高层:...
28层
小区
高层我买13层85.07平米
公摊
面积是多少?
答:
可以看出,分摊的公用建筑面积就是主要影响因素,但一幢高层房屋总少不了电梯井、楼梯间、过道、公共门厅、外墙、设备房等,这些部位占用的面积即是公用建筑面积,将分摊到每户面积中,得房率的高低正是由公用建筑面积
比例
的大小决定的。一般来说,楼内每增加一个功能,它的得房率自然会下降几个百分点。
去房地产里面做销售有哪些基本知识?我想了解一下?谢谢
答:
小区
的建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层水平面积之和。它是用于反映小区建设规模的重要经济指标,计算时应依据建筑平面图,按国家现行统一规定量算。 16.建筑容积率和建筑覆盖率(建筑密度) 建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地之比,附属建筑物也计算在内,但注明不计算面积的附属物...
什么是公园配套用房
答:
公园配套用房包括:公园管理用房、各类文人工作室、活动室,甚至还有隐蔽的会所等,属于国有资产。城市公园是居民生活闲暇的重要公共设施,而城市公园的各类配套用房,除了一部分作为公园管理用房以外,其余有各类文人工作室、活动室,甚至还有隐蔽的会所等。公园配套用房其性质而言属于国有资产,究竟用作...
公摊
面积国家标准是多少?
答:
8、值班警卫室,设在
小区
大门口一侧的门房,警卫室外门口处还有升降栏杆;9、共用墙体,住宅主体承重结构部位(包括基础、内外
多层
建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与
公摊
部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。
社区
公摊
多少比较合理?社区公摊误区有哪些?
答:
并非如此,低公摊面积要以放弃住宅
小区
和楼座的生活质量为代价的,在不符合常规低公摊前提下,大家都会发觉街道的公用设施经营规模会有很大的减缩,并且公共性的室内楼梯、走廊、玄关等面积还会变小,甚至有可能也影响正常行驶,反倒给生活造成不变。不一样房屋
公摊比例
应该是多少?7层下列住房
公摊率
为7-12...
公摊
面积怎么算百分比
答:
3、12-33层住宅
公摊率
为14%-24%根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较
多层
建筑的公摊面积要大得多。4、别墅...
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