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多层建筑面积和使用面积
套内
面积和建筑面积
?
答:
建筑面积,亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即
使用面积
、辅助面积和结构面积。建筑面积=套内面积+公摊面积,公摊面积:各自的公滩面积就是各自的套内
建筑面积与
分摊系数之积。用公用建筑面积除以整栋建筑物的各...
厂房
使用面积和建筑面积
如何换算?换算公式是什么
答:
其实说到
建筑面积和
厂房
使用面积
很多人都是搞不清楚,建筑面积就是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。而使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,所以人们在换算时,不知道换算的公式是什么。那么小编就来介绍一下厂房使用面积和建筑面积如何换算?厂房使用面积和建筑面积换算公式?厂房...
住宅居住
面积和建筑面积
的区别有哪些?
答:
居住面积是指住宅的套内
使用面积
,主要包括供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时,可按其面积的二分之一计算在居住面积内。
建筑面积
是建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。两者的关系是:建筑...
在
多层建筑
中物首层
建筑面积
怎样计算?
答:
所以要针对具体工作选择
多层建筑
物计算
建筑面积
时应扣除哪些 一、房屋面积的分类 1、实用面积(净面积):它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净
使用面积
,俗称地砖面积。 2、建筑面积(套内面积、轴线面积):包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它...
套内
和使用面积
分别是什么意思 套内
建筑面积
分析
答:
不少购房者反映,在商品房计价过程中产生了诸多难以辨别的模糊概念,如“建筑面积”、“套内建筑面积”、“套内
使用面积
”等。那么
建筑面积与
套内建筑面积究竟有着怎样的区别呢? 建筑面积,套内
建筑面积和
套内使用面积,三者当中最大的就是建筑面积。使用面积就简单了,把套内面积再减去室内的墙、柱子等等就是你家...
整个楼的
建筑面积
怎么算?
答:
2、
多层
或高层住宅建筑的
建筑面积
,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 4、
用
深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2...
实用面积83平米的电梯房
建筑面积
是多少?
答:
(2)公摊系数=总公共分摊面积/(套内
建筑面积
)×总套数)(3)套内建筑面积=套内
使用面积
墙体面积 阳台面积 综合得出结论:公摊面积=总公摊面积/((套内使用面积) 墙体面积 阳台面积)×总套数)×(套内使用面积 墙体面积 阳台面积)。电梯洋房是什么意思?电梯住宅是指配备电梯的住宅(
多层
住宅,而不是...
住宅的
建筑面积和使用面积
的折算系数是多少?
答:
1、他们之间没有确定的换算系数,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。2、其实在专业上叫:公摊系数=(
建筑面积
-
使用面积
)/使用面积; 公摊系数根据自己所够房产的平面计算所得。3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,...
请问,住宅面积,公建面积,
建筑面积
,套内面积,公摊面积,如何区分?_百度知...
答:
多层
住宅(88%——95%), 公摊系数为(5%——12%) 得房率=套内
建筑面积
(套内
使用面积
+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数 商品房的套内建筑面积就是商品房的独用面积。它是由三部分组成的。一是商品房的使用面积,二是商品房的墙体面积,三是阳台面积。 商品房的使用面积包括卧室...
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=
使用面积
+辅助面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助
面积和
结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净...
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