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大连二手房过户流程及费用
大连二手房
交易
流程及费用
一览
答:
1、签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》2、购房资质核验、房源核验 3、资金监管协议
全款:
房款资金监管——缴税过户——领取产权证
商业贷款
:房屋评估——贷款银行面签——首付款资金监管——银行批贷——缴税过户——领取产权证——办理抵押登记——银行放款 公积金:房屋评估——公积金面签初审——...
大连二手房
交易
流程
答:
第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费
封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2.契税证;3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);4.夫妻双方户口簿(复印件1份);5.结婚证(...
最新:
大连二手房
交易税费
与过户费
一览
答:
其收费标准分为住房与非住房。
个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元
。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、
房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费
按照3元/平方米收取,由转让方承担
。经济适用房的房地产交易手续费减半收取...
...二手房过户需要什么资料
大连二手房过户流程及费用
大连二手房过户后多...
答:
1、大连二手房购房所需证件身份证明:身份证、护照及译本公证婚姻证明:结婚证、离婚证及离婚协议书、法院判决书等户籍证明:户口本、集体户口首页复印件(加盖公章)等外籍、港澳台人士:需要护照及护照的译本公证备注:涉及证件的原件和复印件都需要准备2、大连二手房
商业贷款
所需证件身份证明:身份证、军...
大连二手房过户费
包括那些
费用
?
答:
以下是二手房买卖过户的费用,
请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件
,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,...
在
大连
买
二手房
都需要什么手续交哪些
费用
答:
一、在大连买二手房都需要什么手续交哪些
费用
?请你打电话于0411---87536565联系。他那里有资料和房源和你想知道的问题。公司位置在开发区金马路249—1号,鑫鼎置业有限公司。经理姓王。双方买卖协议2份,双方身份证复印件2份,交易税发票。土地使用证。费用7000元---9000元。二、
大连二手房
买卖税费全...
大连二手房
交易税费怎么规定
答:
在
大连市
,
二手房
交易中涉及到的主要税费如下:1. 契税:契税是指在房屋买卖
过程
中产生的税费,按照房屋总价的1.5%~3%不等计算。具体计算方式为:房屋买卖价格×契税税率。2. 个人所得税:二手房的卖方需要缴纳个人所得税,其计算方式为差价的20%。即:个人所得税=(买家购房价-卖家购房价)×20%...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
大连二手房过户费用卖方产权证满2年,无增值税(5.6%)卖方产权证满5年且家庭名下%)买方契税90平以下1%90平以上首套1.5%二套2%中介费每套2000元贷款费用每套500产权证工本费80元交易费每平方米买卖双方各2块钱过户时间现金6个工作日
商业贷款
11-15个工作日 四、大连德佑中介费一般多少?德佑中介费...
大连二手房过户
需要缴纳哪些税费
答:
1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。以上就是
大连市二手房过户
的具体内容,最佳买房攻略请继续关注搜狐焦点大连站房产百科哦!(以上回答发布于2016-11-...
大连二手房
房屋产权
过户流程和
注意事项
答:
一、
二手房过户流程
1、买方要对房子的产权进行审核和调查。审定房屋产权是否具有完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者身份证姓名是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。
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