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大连二手房过户流程及费用
大连二手房
买卖
答:
1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费 2. 资料提交管理中心审批,进行初审 3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审 4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费 5. 贷款批贷后,通知买卖双方
过户
6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记...
大连
现在
二手房
交易税费有哪些?如何计算?
答:
买方需要交的税主要有:契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方需要交的税主要有:交易服务费:建筑面积(平方...
大连
买
二手房过户
以后多少天出新产权证
答:
五一广场手续2个工作日 高新园区5个 更多内容电话咨询
大连二手房
交易税费有哪些?
答:
契税由买房承担,非普通住宅139_以上(不包含139_)不满五年契税:3%满五年契税:3%。普通住宅:139_以下(含139_)不满五年契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90_)90_1%)满五年契税:3%(业主唯一住宅减免)。如果是家庭唯一住宅满于五年税率按交易总额1%收取,如果出售非住宅类个人所得税也必须征收...
二手房
交易
过户
的时候买方需带什么东西?
答:
二手房过户流程
: 挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合 同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 【挑选中介】 如果交易通过中介公司完成,必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有 品牌的大公司,这些...
大连二手房
交易手续费需要多少?怎么收取?怎样计算房贷
答:
你还要看卖方名下有没有二套:个人所得税1 房子过没过两年:营业税5.65 房子的土地性质 :土地出让金1 房子的产权性质:增值税3.7 买方名下有没有二套:契税1-3 其他小的
费用
(勘探费、工本费、印花税等等):0.3 贷款手续费 评估公司评估费 中介费 其实就是一房一个算法,你最好还是找个...
二手房
交易
流程
视频时间 00:54
我在
大连
的房屋中介公司买了一个
二手房
,除了缴纳中介费之外,他还要我缴...
答:
服务
费
是人家帮你跑贷款手续的腿费,如果你让人家办了这个事,应该缎带点,但不能他们要多少就给多少。最好事先商定。如果没用他们办,你可以不给。
大连
最新购买
二手房
的
费用
答:
抵押登记费 ———80元/套 配图费 ———25元/张 权怔印花税 ———5元/本 贷款保险费、担保费 ———贷款额×系数 契税 普通住宅 ———总房款×1.5 对个人购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。非普通住宅 ———总房款×3 营业税...
我买了
二手房
大概60万房主不是首套房,过
房费
需多少己满5年
答:
工本费:80 交易费:6元/平 个税:满五年,个税可免 名下不是唯一住房需要1 营业税:满五年 : 普通住宅免交 非普通住宅差额5.6 根据实际情况你可以自己算一下, 房屋置换听过没,房屋置换的话,契税是差额的,谁都希望省钱对不对,能省钱就行,详细的你可以咨询一下,
大连
是有这个业务,不...
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