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夫妻共同购房如何缴纳契税
夫妻共同购房如何缴纳契税
答:
法律分析:目前,不少准结婚族在结婚之前共同购买房子。有人以为,还没结婚不算一个家庭,只要其中一人是没有住房,两个人
共同买房
,就可以享受
契税
优惠。但是,根据国税局的解答,该种情况并不能享受契税优惠,只有共同购买人均无购房记录,才能适用首次购买普通住房的契税优惠政策。法律依据:《中华人民...
夫妻购房契税怎么交
答:
1、
夫妻双方
多套房
房产
的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。 2、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率
征收契税
;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面...
夫妻购房契税怎么交
答:
1、
夫妻双方
多套房
房产
的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。2、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率
征收契税
;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90...
夫妻购房契税怎么交
答:
1、
夫妻双方
多套房
房产
的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。2、对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率
征收契税
;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90...
房子
购房
合同写的是妻子上的名字丈夫可以去
交契税
吗
答:
可以去
交契税
,进行房子过户拿
房产
证。根据房地产管理政策,在婚姻续存期内购买了房产,
购房
合同上写的虽是夫妻中一个人的名字,也属于
夫妻共同
财产。办理房产证时,可以写一个人的名字,也可以加两个人的名字,不属于房产资产转移。办理房产证前需要
缴纳契税
,那如果是首套房可以享受,房地产优惠政策。
契税
1.5
怎么
算?
答:
和行为税纳税申报表》及相关资料,向土地、房屋所在地税务机关办理契税申报。新房
交契税
所需材料具体如下:1、购房合同:购房合同是购房交易的重要文件之一,必须准备好;2、身份证:纳税人需要提供身份证原件和复印件;3、户口本:如果纳税人是
夫妻共同购房
,需要提供户口本原件和复印件;4、结婚证:...
二手房购置税
怎么
算
答:
3、个人所得税:(一般由卖方
缴纳
,
双方
另有约定除外)
房产
证满五年,并且是卖方
夫妻
名下唯一一套房产免征个人所得税,卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳,商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。法律依据:《中华人民共和国
契税
法》第三条 契税...
婚前
买房
婚后办
房产
证
契税怎么交
答:
、
买房
人应
缴纳
税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元...
夫妻房产
证加名字需要哪些手续和费用
答:
如果
夫妻双方
不能同时到场,可以委托第三方代为办理相关的证件。综
夫妻双方
要
购房
,
怎样
才能免
交契税
吗?
答:
原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;4、结婚证的原件、复印件一份;5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,
夫妻双方
来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
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