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夫妻共同购房如何缴纳契税
贷款房婚后加女方名字
答:
而若作为婚前以购得财产,婚后想变为共同财产,只需要办理过户手续,这种情况下,手续办理所需要资料等同二手房过户,税费按照分割的份额确定。2.婚后
房产
证上加名字该
怎么
加 夫妻办理共有产权分两种情况:一是婚后购买的房子,可以直接申请变更手续,办理
夫妻共有
产权,只需要
缴纳
一定的登记费和工本费,不...
父母可以把房子赠与子女吗
答:
(3)办理赠与公证,赠与公证是必须经由国家公证机构办理的证明赠与行为真实、合法的必要手续。办理赠与公证需提供一下材料:赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。费用:赠与公证费是总评估值的2%。(4)各项税费,一般情况下,
房产
赠与需要
缴纳契税
、印花税和登记费,...
父亲去世
房产怎么
过户到母亲名下
视频时间 01:44
...一直是女方父亲名字,现想离婚,该房是否属
夫妻共同
财产?
答:
1.婚前,父母为子女出资
购房
的一般看做是对自己子女个人的赠与,但明确表示对
夫妻双方
赠与的除外。现在
房产
如果登记的还是你父亲的名字,那房子还是你父亲的财产,并未发生改变。即使说好是陪嫁的,但是没有明确表示是对双方赠与的话,不可能会成为
夫妻共同
财产的。因为没办理过户,这个情况下只能是你父亲...
男方婚前加女方名字离婚有效吗
答:
婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳
契税
、个人所得税、增值税等税费。 婚后加名:
夫妻
婚后,
房产
证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份
双方共同
拥有该房...
二手房购买注意事项有什么?
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的
房产
证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是
夫妻共有
财产...
公积金贷款问题?
答:
评估-
交
首付—初审-面签-过户-放款—领取
契税
票和评估报告-出
房产
证-转担保中心做抵押 五 公积金贷款流程 2.国管公积金贷款流程 评估—出评估报告-交首付—初审-批贷-过户-(见契税票)面签-放款—出房产证-担保中心抵押 五 公积金贷款流程 3.中直公积金贷款流程 评估-初审-批贷-过户-(见房产证)面签-放款-担保...
二手房过户需要什么手续
答:
您好,房子过户买卖双方需要提供的资料有:卖方:身份证(
夫妻双方
),
房产
证,户口本,婚姻证明,有关房子的其他资料(原发票等);买方:身份证(夫妻双方),户口本(夫妻双方),婚姻证明,小孩的户口簿,未成年小孩的出生证明,非广州市户口提供三年以上的社保证明或纳税证明,网签合同(当场打印)。
房产
证改名需要什么费用和程序?
答:
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;3、由买方到财政部门
缴纳契税
,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖
双方
(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易...
把房子登记在孩子名下的利与弊 要看
答:
2、从房产证上去名 房产证上减子女名字,视为买卖,要收取1%-3%的
契税
。3、进行房产份额变更 到房产交易中心,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所
购房产
超标,需要
征收房产
税时,至少和父母
共有
的房产部分,计税量将极其有限。房产证上若...
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