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夫妻离婚房产公证有法律效力吗
离婚后房子
赠予了子女,没有过户也没有公正有效吗?
答:
您好,
房产
赠与过户后赠与完成,发生
法律效力
。(1)
离婚
协议约定房产赠与子女,但是没有过户也没有
公证的
,房产赠与还未生效,但是对于是否可以撤销赠与则有争议,司法实践中部分法院会认为离婚协议中的赠与有道德扶助的性质,一般不能撤销,即必须要按照约定赠与
房屋
办理过户后续。(2)离婚协议约定房产赠与...
民政局办
离婚
丈夫把
房产
给妻子并约定由子女继承
有法律
效率吗?
答:
没
有法律效力
,因为
房产
归属由不动产登记为准,在丈夫把房产给妻子之后,妻子是否将名下房产由子女继承已经不是前夫以及法律可以干涉的情况(房产约定由子女继承,妻子作为
房屋产权
人随时可以反悔撤销承诺)。如果
夫妻离婚
要把房产留给子女,可以直接把房产过户到子女名下,这样妻子作为孩子监护人也无权干涉房产...
离婚
贷款和
房屋
分配只要离婚协议就可以吗?
有法律效力吗
?银行接受吗
答:
所以如果想通过这种方式去办理贷款,可以等
离婚
时间三个月后再进行办理,这样成功率就提高很多了。注意:离婚时
双方
在民政局拟好的离婚协议,双打签字且盖有民政局章印就
有法律
效应了。因为离婚的贷款人去银行办理贷款,银行会要求贷款人办理强制
公证
,那公证处就会发文调取当事人离婚是民政局存档信息,只要...
协议
离婚
一方自愿放弃己贷款
的房产
,按揭贷款如何处理
答:
第三人可以把贷款还了,把
房子
卖掉。如果夫妻
双方离婚
的时候,
房屋
尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,
具有法律效力
。在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时...
公证
过
的房子离婚
怎么分
答:
法律
分析:1、父母出资购房赠与一方:父母给孩子卖房时应注意,如果子女已婚,父母为自己子女小辈夫妻双方购置
房屋
出资的,应认定为是对小辈
夫妻双方的
赠与,除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”,须在办产权证之前作出且有证据证明,最佳形式是办理
公证
。如果父母在办产权证之后...
房产
证上️
夫妻的
名字,去
公证
处公证归其中一人所有可以吗?
答:
需要注意的是,虽然
法律
规定
夫妻
财产制约定应当采用书面形式,但是在实践中,如果
双方
当事人主张是以口头形式进行了约定,并且双方对此并无异议的,对于口头约定
的效力
,也是应予以认可的。因此,北京
离婚
律师温馨提示:很多人认为,财产协议需要
公证
,若不公证协议就没有成立或不生效,其实这个观点是错误的。...
二婚男死前将婚内二人
房产
经
公证
全部给自已子女
有法律效力吗
?
答:
二婚的男人将婚内二人
房产
经
公证
全部给了自己的子女,如果这个房产属于
夫妻
共有,那么这个公正就是无效的,他无权处置妻子的权益。从
法律
角度来看,婚前财产公证起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较...
夫妻离婚
,男方户主把一处
房产公证
给女方,女方可以自己卖掉这个
房子吗
...
答:
不可以,首先要将该房产过户只女方名下,过户至女方名下之后再签订买卖合同,再过户给买家。不能省略之中的步骤。根据描述,该房产仍在还贷款,也就是银行对该房产想有抵押权,未经抵押权人同意是不能处分
房产的
,一般银行不会同意变更登记信息,除非提前还清贷款。你
的公证
书是有效的,但必须等贷款还清...
协议
离婚房产
给孩子
有法律效力吗
答:
离婚
协议书上
房子
给孩子但未过户有效的。但
双方
必须领取完离婚证,该协议才生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关
法律
规定,男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题,且双方决定将财产赠与他人的,可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条...
夫妻
没
离婚房产
可以过户到另一方吗?如
公证
处公证后属不属于个人财产...
答:
夫妻房产
证上有名字,只要一方想把
房子
给另一方,其中一方把房产证上的名字去掉就可以了,带着相关材料去房产交易中心办理就可以了,这样房产就属于一个人的财产了。有这个
公证的
时间不如去房产交易中心办理去名字更直接。
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