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契税是办房产证的时候交吗
办房产证
和不交物业费有关系吗?
视频时间 01:22
现在二手房交易的流程是先
交契税
,然后过几天才能过户吗
答:
5 , 然后又回到交易中心,进行递交
契税
、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写 《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6 , 满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领 取
房产证
。这个
时候
,银行那边也会下达通知,买方准备开始...
契税
满二是什么意思
答:
新房买了以后,想卖,想赚差价,就要拿出房产证看是否有满2年的过户要求。住房满2年的时间不是以房产证/房产证上的登记日期为准,而是根据住房缴纳
契税时的
契税票填写日期来计算,也就是我们常说的孰先原则。
契税是办理房产证的时候
缴纳吗?不一定办理房产证的时候要交,但是在办理房产证之前是有必要...
回迁户如何
办理房产证
?
答:
1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收...
...过户
的时候
才发现房东当年的
契税
没交,加上滞纳金一共四千块,现在房...
答:
如果真喜欢这房子,那就协商,一人一半,少一点是一点。还有一个你不知道的规则,说给你听就当让你宽心了。其实即使房东交了契税,当他再次卖房子后是可以办理退税的。很多交易里明白的人都偷偷的办了退税,你这个只不过知道了,那今后怎么办还不容易吗?(正常都是先
交契税
后拿
房产证
,你接触的房东...
房子
契税
取消了吗
答:
房子
契税
什么
时候交
1、在各地都有不同的规定,有些地方规定为房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用。2、
办理房产证的时候
缴纳房屋契税。房屋交付后一定要超过一年再交纳契税,否则就要收缴滞纳金。相信这个问题很多人都...
房子没交房是不是没有
房产证
答:
3、到相关部门缴纳公共的维修基金和
契税
。缴纳的方法,可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。4、按照约定的时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后,申请
办理房产证
,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。
办房产证
之前契证等手续要一直放在开发商手里吗?
答:
既然公积金贷款已到位,说明你已经把房款交给开发商,你当然有权得到合同和发票,
契税
和维修基金是开发商代收,开发商更是无权扣留。你应该把这些先要过来等
办理房产证的时候
,你再持这些有效凭证去办理房产证。
开发商售房款里应包括
契税
费吗?
答:
不应该。所有的房地产开发公司卖房子都不会在房价里包括契税的。但是如果一般情况下售楼员都会提前告诉你买房子都该交什么费用的。如果他没说只能说他业务不熟练,不够专业。
契税是办理房产证
需要的,住宅契税是总房价的1.5%,商业店铺是4%。有的售楼部打消息说赠契税,其实羊毛出羊身上,肯定是房价高...
我是2015年12月买房2017年
交契税
还能减半吗?
答:
2016年9月在砀山买房要
交契税吗
任何
时候
购买住房都需要缴纳契税。 缴纳完毕契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以申请办理业主的
房产证
。请问我2015年买的商品房当时没有
办契税
,现在
办交契税是
按去年买房时算交费?还是按新政则交契税? 按照住房面积大小,确定所交纳契税的比例。人家有契税的...
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